Engel & Völkers
Aerial view of a luxury home with a terracotta roof, surrounded by lush greenery and swimming pools.

Luxuriöse Villa in der Gegend von Palau II

1.800.000 €
  • 11 Zimmer
  • 9 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • ~919 m² Gesamtfläche
  • ~1.280 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer der prestigeträchtigsten und exklusivsten Gegenden von Girona, Palau II, mit ausgezeichneter Anbindung an das Stadtzentrum, ganz in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, auf einem Grundstück von ca. 1.280 m2 liegt diese schöne Villa von ca. 919 m2 gebaut. .280 m2 liegt diese schöne Villa von ca. 919 m2 gebaut, das ganze Anwesen strahlt Eleganz, Qualität und Privatsphäre, wo man schätzen kann, wie sie sich um jedes Detail in der Wahl der Materialien, Top-Qualität, sowie alle Zubehörteile der gleichen, zusätzlich zu seiner tadellosen Zustand der Erhaltung, die es eine perfekte Eigenschaft, um es vom ersten Tag an zu genießen. Das Anwesen verteilt sich auf zwei Etagen plus den Garagenbereich mit Platz für 6 Fahrzeuge, wo es einen Waschplatz für die Fahrzeuge in der Garage gibt. Auf der Hauptebene finden wir das große und sonnige Wohn-Esszimmer, ein zweites Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Gartenbereich mit seinem Schwimmbad und totaler Privatsphäre und angenehmer Aussicht, eine perfekt ausgestattete Wohnküche mit Außenausgang zur schönen Holzveranda von erster Qualität, 3 Schlafzimmer, alle mit Doppelbett und Außen, Die Gesamtzahl der Bäder auf dieser Etage ist 4, und auf der ersten Etage finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin und das Hauptschlafzimmer, Doppel-Master-Suite, mit Bad und Ankleideraum, dieses Zimmer hat Zugang zu einer Terrasse mit schönen und ungehinderten Blick, die Gesamtzahl der Bäder auf dieser Etage ist 2. Im Garagenbereich befinden sich 3 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Haus gibt es einen Servicebereich mit Waschküche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Noch einmal möchten wir die hohe Qualität der Materialien der Immobilie erwähnen, mit erstklassigem Holz, Marmor, dreifach gehärtetem Sicherheitsglas, A/C und Heizung durch Leitungen, Fußbodenheizung mittels Erdgas.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenSwimmingpoolTerrasse
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Engel & Völkers Girona

Ihr:e Expert:in: Carme Hugues

Engel & Völkers ID: W-02RDMI

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    11

  • Schlafzimmer

    9

  • Badezimmer

    7

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~919 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.280 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1996

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Etagenheizung, Fußbodenheizung

Ort: Girona, Katalonien

Palau ist eine der exklusivsten Gegenden von Girona. Eine ruhige und sichere Umgebung, nur ein paar Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die besten Schulen und Universitäten befinden sich in diesem Viertel und schaffen ein perfektes Klima, um mit der Familie zu leben und zu genießen. Außerdem finden Sie hier ein großartiges gastronomisches Angebot und alle wichtigen Dienstleistungen, die Sie benötigen.

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