LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN BADALONA – ZONA CENTRO

Se vende local comercial en excelente ubicación, a pocos metros de la Rambla de Sant Joan, la Plaça de Pompeu Fabra y la estación de metro Pompeu Fabra. Zona con alto tránsito peatonal, gran visibilidad y buena conexión con transporte público. CARACTERÍSTICAS Superficie: 136 m² construidos Fachada: 6 metros lineales Distribución actual: 4 estancias (fácilmente reconfigurables) 2 baños Aire acondicionado Posibilidad de espacio diáfano ESTADO Y POSIBILIDADES Local versátil, anteriormente utilizado como autoescuela. Su distribución permite múltiples usos y adaptación a diferentes actividades comerciales o de servicios. IMPORTANTE El local no dispone de salida de humos, por lo que es ideal para: Comercios Oficinas Centros de estética Academias Consultorios o actividades sanitarias Restauración sin cocina UBICACIÓN Situado en una de las zonas más consolidadas de Badalona, con gran afluencia de peatones y excelente comunicación mediante metro y transporte público. IDEAL PARA Emprendedores que busquen visibilidad, buena ubicación y un espacio adaptable con baja inversión inicial. _______________________________________________________________________________ Es ven local comercial ben situat, a pocs metres de la Rambla de Sant Joan, la plaça de Pompeu Fabra i l'estació de metro Pompeu Fabra. Zona amb alt trànsit de vianants, gran visibilitat i bona connexió amb transport públic. CARACTERÍSTIQUES Superfície: 136 m² construïts Façana: 6 metres lineals Distribució actual: 4 estades (fàcilment reconfigurables) 2 banys Aire condicionat Possibilitat d'espai diàfan ESTAT I POSSIBILITATS Local versàtil, anteriorment utilitzat com a autoescola. La distribució permet múltiples usos i adaptació a diferents activitats comercials o de serveis. IMPORTANT El local no disposa de sortida de fums, per la qual cosa és ideal per a: Comerços Oficines Centres d'estètica Acadèmies Consultoris o activitats sanitàries Restauració sense cuina UBICACIÓ Situat en una de les zones més consolidades de Badalona, ​​amb gran afluència de vianants i excel·lent comunicació mitjançant metro i transport públic. IDEAL PER Emprenedors que busquen visibilitat, bona ubicació i un espai adaptable amb baixa inversió inicial. ______________________________________________________________________________________ Commercial premises for sale in an excellent location, just a few meters from Rambla de Sant Joan, Plaça de Pompeu Fabra, and the Pompeu Fabra metro station. Area with high pedestrian traffic, excellent visibility, and good public transport connections. FEATURES Area: 136 m² built Frontage: 6 linear meters Current layout: 4 rooms (easily reconfigurable) 2 bathrooms Air conditioning Possibility of creating an open-plan space CONDITION AND POTENTIAL Versatile premises, previously used as a driving school. Its layout allows for multiple uses and adaptation to different commercial or service activities. IMPORTANT The premises do not have a smoke vent, making it ideal for: Retail businesses Offices Beauty salons Academies Medical practices or healthcare activities Restaurants without a kitchen LOCATION Situated in one of Badalona's most established areas, with high pedestrian traffic and excellent transport links via metro and public transport. IDEAL FOR Entrepreneurs seeking visibility, a prime location, and an adaptable space with a low initial investment.