Haus mit Garten und großem Renovierungspotenzial im Zentrum von El Masnou

Im Zentrum von El Masnou ist dieses renovierungsbedürftige Haus die perfekte Leinwand, um ein Zuhause nach Maß zu schaffen. Beim Überschreiten der Schwelle empfängt uns eine Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Räumen der Hauptebene fließend verteilt. Dank der privilegierten Ausrichtung und da alle Räume nach außen liegen, genießt die Immobilie den ganzen Tag über hervorragendes natürliches Licht. Das großzügige Wohn-Esszimmer besticht durch ein großes Fenster mit Blick in den Garten sowie durch einen Holz-Kamin, ideal, um sich an kälteren Tagen zu wärmen und mit einem Buch oder einem Film am Feuer zu entspannen. Die ebenfalls nach außen ausgerichtete Küche bietet eine großzügige Fläche, die die Integration eines Office-Bereichs bzw. eines täglichen Essplatzes ermöglicht. Das große Wohnzimmer verfügt über ein großes Fenster zum Garten sowie über einen Holz-Kamin, perfekt, um sich an den kältesten Tagen zu schützen und auf dem Sofa ein Buch oder einen Film zu genießen. Der aktuelle Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer. Auf derselben Etage und unmittelbar vor dem Zugang zum Patio befindet sich jedoch ein Bereich, der ursprünglich als Garage vorgesehen war und die Vielseitigkeit bietet, in ein professionelles Büro oder ein zusätzliches Zimmer umgewandelt zu werden. Eine der großen Attraktionen der Immobilie ist die Verbindung zur unteren Etage mit ca. 60 m² bebauter Fläche. Obwohl die interne Verbindung über eine Treppe derzeit zugemauert ist, wird ihre Wiederöffnung die nutzbare Fläche deutlich vergrößern. Diese untere Ebene verfügt über einen unabhängigen Zugang vom vorderen Garten und über ein WC, was ihr ein außergewöhnliches Potenzial als Mehrzweckbereich verleiht: vom Yogastudio oder Spielzimmer bis hin zu einem geräumigen Homeoffice für das Arbeiten im Homeoffice. Der vordere Garten ist derzeit nicht vom Nachbargrundstück abgegrenzt, daher muss das Projekt den Bau der entsprechenden Trennmauer vorsehen. Kurzum: eine außergewöhnliche Gelegenheit, nach eigenem Geschmack zu renovieren und den Wert der Immobilie weit über das investierte Kapital hinaus zu steigern. All dies in einer ruhigen Straße, nur 7 Gehminuten vom Yachtclub, von allen Dienstleistungen und vom Bahnhof El Masnou entfernt.