Engel & Völkers
Exklusiv
Living room with stone walls, wooden beams, and a fireplace. Two floral armchairs sit on a patterned rug. Open door leads to a balcony.

Masía Can Garriga - Katalanisches architektonisches Erbe

830.000 €
  • 10 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~678 m² Gesamtfläche
  • ~678 m² Wohnfläche
  • ~10.288 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Can Garriga, ein Landhaus in der Gemeinde Cabanelles (Alt Empordà), ist im Katalog des katalanischen architektonischen Erbes aufgeführt. Es handelt sich um ein restauriertes Bauernhaus mit einem mehr oder weniger rechteckigen Grundriss, das aus zwei angebauten Gebäuden mit Ziegeldächern auf einer und zwei Seiten besteht und auf Erdgeschoss und ersten Stock aufgeteilt ist. Dieses Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten in einer privaten Umgebung. Ein kleines Doppelhaus am östlichen Ende der Hauptfassade ist von einer bodennahen Terrasse überdacht. Im Erdgeschoss befindet sich eine Veranda, die von einem großen halbkreisförmigen Arkadengang mit steinernen Rahmen umgeben ist. Die nach Süden ausgerichtete Hauptfassade verfügt über ein rechteckiges Eingangsportal mit gut behauenen Steinpfosten und einem massiven flachen Sturz. Am westlichen Ende der Fassade befindet sich ein halbkreisförmiger Bogen aus Rohstein, der in einen der Pfosten integriert ist und den Zugang zur gegenwärtigen Garage des Hauses bietet. Die Fensteröffnungen sind rechteckig und haben Steinrahmen und flache Stürze, wobei einige von ihnen geformte Schweller haben. Die übrigen Öffnungen im Gebäude sind rechteckig und mit Steinrahmen versehen, mit Ausnahme der drei offenen Fenster an der Westfassade. Die Struktur des komplett restaurierten Gebäudes besteht aus groben Steinen unterschiedlicher Größe, die unregelmäßig angeordnet und mit Mörtel verbunden sind. Geschichte Laut dem Sonderplan zur Identifizierung und Regulierung von Bauern- und Landhäusern der Stadtverwaltung von Cabanelles handelt es sich bei Can Garriga um ein Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, das jedoch seit 1987 Erweiterungen und Renovierungen erfahren hat.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

Ihr:e Expert:in: Rolf Kuratle

Engel & Völkers ID: W-02TWZE

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~678 m²

  • Wohnfläche

    ~678 m²

  • Grundstücksfläche

    ~10.288 m²

  • Nutzfläche

    ~588 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1803

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Cabanelles, Katalonien

Die Immobilie befindet sich südlich des Stadtzentrums von Cabanelles, in der Nähe der Kreisgrenze zu Pla de l'Estany, mit Zugang von der GIP-5121 Straße. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrswege wie die Autobahn AP7 (9 km entfernt), den TGV-Hauptbahnhof Figueres - Vilafant (9 km) und den internationalen Flughafen Girona (28 km). Der Strand ist nur 10 km entfernt.

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