Local en venta en Santa Eulalia

Local esquinero situado en el corazón de L’Hospitalet, en una zona con gran actividad comercial. Se encuentra a pocos pasos de Riera Blanca, muy cerca de la estación de metro de Santa Eulàlia (L1) y de la Rambla Badal. Está rodeado de establecimientos como Consum, Repsol o Merkal, y ubicado frente a una plaza, un colegio y una autoescuela, en un enclave con una elevada afluencia de público. Recientemente ha sido alquilado a la cadena internacional de gimnasios CURVES, que cuenta con más de 40 centros en España, con las siguientes condiciones: Duración: 15 años Inicio: 1 de marzo de 2026 Renta: 2.800€ Obligado cumplimiento: 3 años Fianza: 2 meses Garantía adicional: 2 meses mediante aval bancario Carencia: 6 meses Tipo de licencia: Gimnasio Terraza: No Superficie 320m2 Fachada 15m. Salida de humos: No Com- entre plantas: Planta única Baño: Sí Altura: 4.50 mts Desglose superficies: Planta baja 320 m2 IBI: 3305,92 € Comunidad: 1440,00 € Precio Venta 580.000€ Honorarios de Agencia consultar. *** English: Corner premises located in the heart of L'Hospitalet, in a bustling commercial area. It is just steps from Riera Blanca, very close to the Santa Eulàlia metro station (L1) and Rambla Badal. Surrounded by businesses such as Consum, Repsol, and Merkal, it faces a plaza, a school, and a driving school, in a location with high foot traffic. It has recently been leased to the international gym chain CURVES, which has over 40 centers in Spain, under the following terms: Term: 15 years; Start date: March 1, 2026; Rent: €2,800; Minimum term: 3 years; Security deposit: 2 months; Additional guarantee: 2 months via bank guarantee; Rent-free period: 6 months. License type: Gym; Terrace: No; Area: 320 m²; Frontage: 15 m. Smoke outlet: No. Between floors: Single floor. Bathroom: Yes. Height: 4.50 meters. Area breakdown: Ground floor 320 m². Property tax (IBI): €3,305.92. Community fees: €1,440.00. Sale price: €580,000. Agency fees to be determined. **** Català: Local cantoner situat al cor de L’Hospitalet, en una zona amb gran activitat comercial. És a poca distància a peu de Riera Blanca, molt a prop de l'estació de metro de Santa Eulàlia (L1) i de la Rambla Badal. Està envoltat d'establiments com Consum, Repsol o Merkal, i ubicat davant d'una plaça, un col·legi i una autoescola, en un enclavament amb una elevada afluència de públic. Recentment ha estat llogat a la cadena internacional de gimnasos CURVES, que compta amb més de 40 centres a Espanya, amb les condicions següents: Durada: 15 anys Inici: 1 de març de 2026 Renda: 2.800€ Obligat compliment: 3 anys Fiança: 2 mesos Garantia addicional: 2 mesos mitjançant aval bancari Tipus de llicència: Gimnàs Terrassa: No Superfície 320m2 Façana 15m. Sortida de fums: No Com- entre plantes: Planta única Bany: Sí Alçada: 4.50 mts Desglossament superfícies: Planta baixa 320 m2 IBI: 3305,92 € Comunitat: 1440,00 € Preu Venda 580.000€ Honoraris d'agència consultar.