Einmalige Gelegenheit: 3.000m² Baugrundstück nur 20 Minuten von Sevilla entfernt – mit Weitblick, Erschließung und vielseitigem Bebauungspotenzial

Leben Sie umgeben von Natur, ohne auf urbanen Komfort zu verzichten! Städtisches Grundstück von 3.000m² in der exklusiven Wohnanlage Pajanosas Golf (Las Pajanosas, Guillena) mit freiem Blick, Anschlüssen direkt am Grundstück und vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten. Ideal für alle, die Privatsphäre, Ruhe und eine schnelle Anbindung an Sevilla suchen. Am Eingang des Naturparks Sierra Norte gelegen, verbindet dieses Gebiet die Schönheit der Natur mit der hervorragenden Anbindung an Sevilla. Keine Käuferprovision. Engel & Völkers präsentiert ein außergewöhnliches städtisches Grundstück, gelegen in einer der Hauptstraßen von Pajanosas Golf – einem etablierten, ruhigen Wohngebiet mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Durch seine erhöhte Lage bietet das Grundstück weite, unverbaute Ausblicke auf die natürliche Umgebung, ohne Gebäude davor, die Privatsphäre oder Aussicht beeinträchtigen könnten. Das Grundstück verfügt über alle städtischen Versorgungsanschlüsse: Wasser, Strom, Abwasser und Straßenbeleuchtung, anschlussbereit – ideal für die Umsetzung jedes Wohnprojekts. Gemäß der geltenden Bauvorschriften beträgt die Baudichte 0,8 m³/m², was einer bebauten Fläche von ca. 810 m² entspricht. Dies ermöglicht den Bau von einer oder mehreren großzügigen Einfamilienvillen auf ein oder zwei Etagen, perfekt an Ihre Bedürfnisse oder ein Investitionsprojekt anpassbar. Stellen Sie sich vor, Sie errichten hier das Haus Ihrer Träume: eine Villa mit Pool, Garten, Veranda und großzügigen Außenflächen, in einer Umgebung, die Natur, Privatsphäre und Lebensqualität vereint. Wenn Sie Raum, Ruhe und langfristigen Wert suchen, verdient dieses Grundstück Ihre Aufmerksamkeit. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause.