Engel & Völkers
Modern white two-story house with stone base, garage, and stairs. Car parked on driveway. Blue sky and trees in background.

Doppelhaus mit Meerblick

430.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~207,51 m² Gesamtfläche
  • ~140 m² Wohnfläche
  • ~374 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Ein ruhiges Leben neben einigen der schönsten Strände im Norden des Landes und der einfache Zugang zu großen Zentren in der Nähe sind die beste Visitenkarte dieser Zwillingshäuser. Die Arbeiten an einem Projekt, das eine Reihe von beneidenswerten Eigenschaften für jede Familie zusammenbringt, ob als ständiger Wohnsitz oder als Wochenendhaus, können beginnen. Der großzügige Raum, der Garten, der Meerblick und die sonnige Lage bieten eine Reihe von einzigartigen Möglichkeiten. Zusammen mit der sorgfältigen Auswahl der technischen Lösungen schaffen wir ein Haus mit großem Komfort und der Energieklasse A. Das reichliche Vorhandensein von natürlichem Licht ist während der gesamten Reise zu spüren, wobei der Sonnenuntergang über dem Meer sicherlich ein Highlight ist, das man Tag für Tag genießen kann! Im ersten Stock sind Küche, Essbereich und Wohnbereich in einem offenen Konzept angeordnet, das sich nach Westen zu einer großzügigen Terrasse mit Garten und einem schönen Blick auf das Meer erstreckt. Die Fensterrahmen haben eine thermische Trennung und die Jalousien sind elektrisch. Die Küche ist mit Möbeln ohne Geräte ausgestattet. Unten im Servicebereich befindet sich die Garage mit einem automatischen Tor und ausreichend Platz für zwei Autos. Von hier aus kann man die Treppe zum ersten Stock erreichen. Nebenan steht eine Waschküche zur Verfügung. Im privaten Bereich im ersten Stock befindet sich eine Suite mit eingebautem Bad und Kleiderschrank. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein gemeinsames Bad. Beide haben einen gemeinsamen Balkon mit Blick auf das Meer. Im Außenbereich stechen der Garten vor dem Haus und die gepflasterte Seite der Garage hervor.
Ausstattung
BalkonGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Luis Guimarães

Engel & Völkers ID: W-02UBGX

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~207,51 m²

  • Wohnfläche

    ~140 m²

  • Grundstücksfläche

    ~374 m²

  • Gartenfläche

    ~50 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Castelo do Neiva, Distrikt Viana do Castelo

Das Grundstück hat eine herrliche natürliche Lage in Castelo de Neiva und nur 1500 Meter vom Strand entfernt, mit der Möglichkeit, verschiedene Wassersportarten in der Nähe zu praktizieren. Optimale Erreichbarkeit garantiert die Verbindung zur Autobahn A28 in 5 Minuten (5km); zum Flughafen Porto in 40 Minuten (55km); Viana do Castelo in 10 Minuten (7km) und Esposende in 15 Minuten (10km). Kleinere Dienstleistungen sind in der Nähe und der Rest in den beiden bereits genannten Städten verfügbar. Sie ermöglichen auch den Anschluss an den Ecovia da Costa und den Camino Português de Santiago!

Grundrisse (3)

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