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W-02U2PH – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Juli Sitjas

Rocacorba Venture S.L.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02U2PH
Caldes de Malavella, Katalonien, Spanien

Gemütliches slowakisches Holzhaus in Caldes de Malavella

Preis
240.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche1.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dies bezaubernde Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1.200 m2, das vollständig aus slowakischem Holz erbaut wurde und somit eine warme und einladende Atmosphäre mit einem einzigartigen Stil bietet. Mit einer Fläche von 100 m2 maximiert die effiziente Raumaufteilung des Hauses jeden verfügbaren Winkel. Das offene Raumkonzept erleichtert einen reibungslosen Übergang zum Wohnzimmer, wo ein gemütlicher Kamin und strategische Fenster die natürliche Helligkeit unterstreichen. Die offene Küche, integriert in den Essbereich, fördert einen zeitgemäßen Lebensstil mit einer koordinierten Ästhetik in jedem Detail. Die Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten praktischen Komfort, ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder die es bevorzugen, alle wesentlichen Annehmlichkeiten auf einer Ebene zu haben. Im Hauptgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer mit großzügigem Platz für große Betten und Stauraummöbel, begleitet von einem Gästebad und einer charmanten Terrasse mit direktem Zugang nach draußen durch Schiebetüren. Das Obergeschoss beherbergt ein drittes Schlafzimmer und einen vielseitigen Dachbodenbereich. Die Verbindung zur Außenwelt ist wesentlich, und das Anwesen verfügt über einen weitläufigen Garten; dieser Außenbereich umfasst Möbel wie Tische, Stühle und einen Grillplatz, ergänzt durch eine Grünfläche mit Zugang zur Nordseite des Grundstücks, einem Holzschuppen und praktischen Lagerräumen. Das Anwesen zeichnet sich durch einen nachhaltigen Ansatz aus, dank der Anwesenheit von Solarmodulen, die mit dem Sanitätswassersystem verbunden sind und warmes Wasser für Duschen, Waschbecken und andere häusliche Zwecke liefern. Sowohl die Nutzung von Solarenergie als auch die zentrale elektrische Heizung durch Radiatoren sind moderne Merkmale, die auf Energieeffizienz abzielen. Das Parken stellt kein Problem dar, da die Terrasse über einen speziellen Parkbereich verfügt und somit sowohl für Bewohner als auch für ihre Gäste bequem ist. Entdecken Sie den Charme und den Komfort dieses einzigartigen Anwesens, das Stil, Funktionalität und Nachhaltigkeit in einer einladenden Umgebung vereint.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Wohnfläche

100 m²

Gesamtfläche

100 m²

Grundstücksfläche

1.000 m²

Zustand

Gut

Baujahr

2008
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Elektrische Heizung
Ausstattung
Einbauküche
Garten
Terrasse
Sicherheitssystem
Terrasse

Caldes de Malavella : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Caldes de Malavella liegt strategisch günstig im Nordosten Kataloniens, in der Nähe der malerischen Costa Brava und etwa 20 Kilometer von der Stadt Girona entfernt. Diese strategische Position bietet Nähe sowohl zu Küstengebieten als auch zu natürlichen Umgebungen von großer Schönheit. Mit einer reichen Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, kann die Stadt auf ein Erbe verweisen, zu dem verschiedene historische Gebäude und Denkmäler gehören, darunter die Pfarrkirche Santa Maria aus der gotischen Zeit. Caldes de Malavella ist bekannt für seine berühmten Thermalquellen, wobei die Region Heimat von Spas und Wellnesszentren ist, die auf Behandlungen basieren, die auf diesen Heilwässern beruhen. Umgeben von Natur verfügt die Gemeinde über nahegelegene Grünflächen und Parks, die es Bewohnern und Besuchern ermöglichen, die natürliche Umgebung zu genießen. Die Nähe zum Naturpark der Vulkanzone La Garrotxa bietet einzigartige Erkundungsmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen, darunter lokale Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen. Darüber hinaus verfügt sie über gute Verbindungen und Zugänglichkeit, sei es über die Straße, öffentliche Verkehrsmittel oder andere Kommunikationsmittel. Caldes de Malavella bietet eine ruhige Atmosphäre und einen ländlichen Lebensstil, was es für diejenigen attraktiv macht, die ein entspannteres Leben in der Nähe der Natur suchen. Entdecken Sie die Magie dieser charmanten Stadt, in der Geschichte, Natur und Komfort in einer perfekten Umgebung verschmelzen.

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