Engel & Völkers
Rustic interior with stone walls, wood beams, and terracotta tile floor. A dining table with white chairs sits near a white sofa.

Traumhaftes Stadthaus in einer der schönsten Gegenden Mallorcas – Pollensa!

795.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~121 m² Gesamtfläche
  • ~110 m² Wohnfläche
  • ~84 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das im typisch mallorquinischen Stil erbaute Haus wurde im Jahr 2000 hochwertig von einem Fachunternehmen saniert. Es verfügt über einen charmanten Patio sowie einen Balkon mit herrlichem Blick auf den imposanten „Puig de Maria“ - unseren Hausberg. Die beiden Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock. Alle Annehmlichkeiten, sowie das Stadtzentrum liegen buchstäblich vor der Tür. Die schönsten Strände sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auf beiden Etagen sind hochwertige Klimaanlagen installiert, mit denen sich das Haus im Sommer kühl und in den Wintermonaten energiesparend heizen lässt. Für noch mehr Wohlfühlatmosphäre sorgt ein großzügiger Kaminofen, der vom Wohnzimmer und der Küche aus befeuert werden kann – ideal für gemütliche Abende. „Wir sind überzeugt, dass dieses Haus seine neuen Eigentümer aussucht – und nicht umgekehrt.“ Ein außergewöhnliches Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas – sofort verfügbar!
Ausstattung
KlimaanlageBalkonVeranda
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Engel & Völkers Pollensa

Ihr:e Expert:in: Mario Niemuth

Engel & Völkers ID: W-030PGQ

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~121 m²

  • Wohnfläche

    ~110 m²

  • Grundstücksfläche

    ~84 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    111.2 kWh/m²a

Ort: Pollença, Balearische Inseln

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Boutique-Hotels. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest „Sant Antoni“, und „La Patrona Mare de Déu dels Ángels” im August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen. Die Umgebung von Pollensa bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Das Immobilienangebot reicht von typisch mallorquinischen Stadthäusern über Wohnungen bis hin zu prächtigen Landhäusern und Fincas, von denen einige über die für Ferienvermietung notwendige Vermietlizenz verfügen. Die Gegend um Pollensa ist seit jeher besonders gefragt.

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