Exklusives Reihenhaus am Meer mit touristischer Vermietungslizenz

Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern in einer privaten, abgeschlossenen Wohnanlage, die ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld bietet. Die Immobilie verfügt über eine gültige Ferienvermietungslizenz und eignet sich daher sowohl hervorragend als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als interessante Investitionsmöglichkeit. Der Zugang zur Wohnanlage erfolgt durch elektrische Tore über eine kleine, ruhige Sackgasse. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen Außenstellplatz; außerdem kann die vordere Terrasse als zusätzlicher Parkplatz genutzt werden. Beim Betreten empfängt uns ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, das als komfortabler Raum für die Familie oder gesellige Runden gestaltet ist. Auf derselben Etage befinden sich ein Gäste-WC und eine separate, ausgestattete Küche, die durch ein großes Durchreichefenster optisch mit dem Wohnzimmer verbunden ist und ein angenehmes Gefühl von Weite und Verbindung zwischen beiden Bereichen vermittelt.

Dank der zahlreichen doppelt verglasten Fenster und der zum Außenbereich hin offenen Raumaufteilung profitiert das Haus von ausgezeichnetem Tageslicht. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche gelangt man durch Doppeltüren auf eine angenehme, großzügige Terrasse. Sie ist nach Südosten ausgerichtet und mit ausfahrbaren Markisen ausgestattet – zweifellos eines der großen Highlights der Immobilie. Von hier aus genießt man einen beeindruckenden, unverbauten Blick auf das Mittelmeer und die Küste – eine privilegierte Kulisse für sonnige Tage und zauberhafte Abende, wenn die Lichter der Küste erstrahlen. Eine bequeme Treppe führt in die untere Etage, die dem Ruhebereich vorbehalten ist. Dort befinden sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken und direktem Zugang durch verglaste Türen zu einer geschlossenen Terrasse mit Doppelverglasung und Schiebetüren. Dieser vielseitig nutzbare Raum kann das ganze Jahr über als Ruhe-, Lese- oder Entspannungsbereich dienen. Auf dieser Etage gibt es außerdem zwei weitere helle Schlafzimmer mit großzügigen Einbauschränken und Zugang zur unteren Terrasse sowie ein zweites vollständiges Badezimmer mit Badewanne, das diesen beiden Zimmern dient. Für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit verfügen alle Räume über eine Klimaanlage mit Temperaturregelung; die drei Schlafzimmer sind zusätzlich mit Deckenventilatoren ausgestattet. Auch die Lage ist zweifellos einer der großen Vorzüge: Der direkte Zugang zum Strand ermöglicht es, das Meer und den mediterranen Lebensstil nur wenige Schritte vom eigenen Zuhause entfernt zu genießen. Eine Immobilie, die Großzügigkeit, Helligkeit, Außenbereiche, herrliche Meerblicke und eine gültige Ferienvermietungslizenz vereint und sowohl zur persönlichen Nutzung als auch zur Erzielung von Mieteinnahmen durch Ferienvermietung vielfältige Möglichkeiten bietet.