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Bedroom with a large wooden wardrobe, a desk, and a bed, featuring a window view of a historic stone tower. [AI-generated text]

Exklusive 142-m²-Wohnung in der historischen Altstadt von Santiago, bezugsfertig.

335.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~142 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 1900

Beschreibung

Im Herzen der monumentalen Altstadt von Santiago de Compostela wird diese großzügige und helle Wohnung mit 142 m² bebauter Fläche (122 m² Wohnfläche) zum Verkauf angeboten. Sie befindet sich im dritten Stock und bewahrt den gesamten traditionellen architektonischen Charme des historischen Viertels. Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung: ein großes, sehr einladendes Wohn-Esszimmer, vier geräumige Schlafzimmer, zwei vollständige Badezimmer – eines davon kürzlich modernisiert – sowie eine fantastische, separate und vollständig renovierte Küche, die neu ausgestattet wurde. Dank der optimalen Ost-West-Ausrichtung genießt die Immobilie den ganzen Tag über natürliches Licht und eine ausgezeichnete Querlüftung. Außerdem verfügt sie über eine Heizung und einen Elektroboiler für Warmwasser. Ein großer zusätzlicher Vorteil ist der etwa 20 m² große Abstellraum unter dem Dach. Dieser bietet künftig die Möglichkeit, direkt mit der Wohnung verbunden zu werden, um sie zu vergrößern oder ein spektakuläres Maisonette-Apartment zu schaffen. Aufgrund ihrer privilegierten Lage, Großzügigkeit und ihres enormen Potenzials ist die Wohnung sowohl für Familien auf der Suche nach einem dauerhaften Zuhause im Zentrum als auch für Investoren ideal, die durch die Vermietung zu Wohnzwecken, an Studierende oder zur touristischen Nutzung eine hohe Rendite erzielen möchten.

Ausstattung
Möbliert
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Engel & Völkers Santiago de Compostela

Ihr:e Expert:in: Alberto Valdés López

Engel & Völkers ID: W-04BHEE

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~142 m²

  • Nutzfläche

    ~122 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Santiago de Compostela, Galicien

An der ikonischen Rúa do Preguntoiro gelegen, befindet sich diese Immobilie an einer der bedeutendsten, lebendigsten und begehrtesten Straßen der historischen Altstadt von Santiago de Compostela. Nur zwei Gehminuten von der Kathedrale sowie den Plätzen Obradoiro und Quintana entfernt, verbindet die Umgebung auf einzigartige Weise die majestätische galicische Monumentalarchitektur mit dem Komfort modernen Lebens. Wer in der Rúa do Preguntoiro wohnt oder investiert, befindet sich im Herzen der Stadt, umgeben von einem vielfältigen gastronomischen Angebot auf höchstem Niveau, traditionellen kleinen Geschäften, lokalen Boutiquen und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Apotheken, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem verbindet die strategische Lage das Viertel direkt mit dem Universitätsviertel und dem Mercado de Abastos – dem am zweithäufigsten besuchten Ort der galicischen Hauptstadt –, wodurch ein stetiger Strom an Leben, Kultur und wirtschaftlicher Aktivität gewährleistet ist. Ein dauerhaft reizvoller Standort mit kontinuierlich steigender Immobiliennachfrage, ideal zur Sicherung eines wertbeständigen Investments und einer hervorragenden Rendite.

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