Ein Rückzugsort im Herzen Andalusiens

Engel & Völkers präsentiert dieses spektakuläre Cortijo, das zum historischen Erbe des Herzens Andalusiens gehört und sich majestätisch über dem ehemaligen Gut „Las Capellanías“ erhebt – einem Land, das von der landwirtschaftlichen und viehwirtschaftlichen Tradition Südspaniens geprägt ist. Sein Ursprung reicht in eine Zeit zurück, in der das Anwesen für die Zucht von Kampfstieren bekannt war, eine tief in der andalusischen Kultur verwurzelte Tätigkeit. Im 19. Jahrhundert ging das Anwesen in den Besitz eines arabischen Prinzen über, der das Cortijo verwandelte, indem er das heutige Hauptgebäude als palastartige Residenz zu seinem persönlichen Vergnügen errichten ließ, die Stallungen verschönerte und eine exklusive Gestütsanlage schuf. Diese Umgestaltung machte das Gut zu einem Symbol ländlicher Raffinesse, in dem sich das landwirtschaftliche Leben mit dem kultivierten Lebensstil des europäischen und arabischen Adels verband. Die Architektur des Cortijo ist ein Juwel mit andalusischer Seele und mozarabischen Akzenten, sichtbar in Hufeisenbögen, handgefertigten Azulejos, Innenhöfen und geschnitzten Holzdecken. Jeder Winkel vermittelt Geschichte, Charakter und Schönheit. Die Restaurierung zu Beginn des 21. Jahrhunderts hat die ursprüngliche Essenz des Gebäudes bewahrt und zugleich behutsam die notwendigen Elemente integriert, um ein Luxuserlebnis zu bieten, ohne auf den Charme des Authentischen zu verzichten. Das Ergebnis ist ein einzigartiges Ambiente, in dem Vergangenheit und Gegenwart harmonisch zusammenleben. Gelegen im Gemeindegebiet von Utrera und ganz in der Nähe von Las Cabezas de San Juan, nur 45 Minuten von Sevilla entfernt, genießt das Anwesen eine strategische und privilegierte Lage. In unmittelbarer Nähe bedeutender archäologischer Stätten wie Carissa Aurelia, Esperillo und der arabischen Burg von Fatetar befindet sich die Immobilie in einer Region mit reichem kulturellem Erbe und großem Potenzial für hochwertigen Tourismus. Das Anwesen umfasst mehr als 500 Hektar Land mit Hügeln, Tälern und Ackerflächen. Diese Fläche beinhaltet aktive landwirtschaftliche Bereiche, die derzeit von Beihilfen der Gemeinsamen Agrarpolitik (GAP) profitieren, einem europäischen Programm, das Direktzahlungen und strukturelle Unterstützung für Betriebe gewährt, die Umweltstandards und nachhaltige Bewirtschaftung erfüllen. Dank dieser Beihilfen wird ein Teil der Betriebskosten regelmäßig gedeckt, was nicht nur die Rentabilität des Projekts verbessert, sondern auch seine langfristige Stabilität stärkt und es zu einem Modell verantwortungsvoller und moderner Bewirtschaftung macht. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine offizielle Lizenz als privates Intensivjagdrevier, die die Durchführung regulierter und organisierter Jagdaktivitäten mit allen rechtlichen Garantien ermöglicht. Diese Option steigert nicht nur den Freizeit- und Tourismuswert des Gesamtensembles, sondern eröffnet auch eine weitere Einnahmequelle durch Jagdtage auf Hoch- und Niederwild in einem dafür perfekt ausgestatteten Umfeld für exklusive Erlebnisse. Der 5-Sterne-Hotelkomplex verfügt über 25 Zimmer, darunter 6 Luxussuiten, alle elegant eingerichtet, mit Marmorbädern, Whirlwannen und privaten Terrassen mit Blick auf die Landschaft. Besonders hervorzuheben ist ein Zimmer im Turm der repräsentativen Zone des Hauptgebäudes. Dieses Zimmer besitzt eine einzigartige Ausstrahlung, bedingt durch seine erhöhte Lage, seine besondere architektonische Struktur und den Panoramablick über das gesamte Anwesen. Das natürliche Licht, das es durchflutet, hat eine außergewöhnliche Qualität und schafft eine ruhige, kontemplative Atmosphäre, die es zu einem der besonderssten Bereiche der gesamten Immobilie macht. Die aktuelle Konfiguration ermöglicht eine Nutzung für gehobene Gastlichkeit, ideal für private Aufenthalte, Retreats oder exklusive Veranstaltungen. Zu den Räumlichkeiten zählen das Restaurant Al-Andalus, das andalusische und französische Einflüsse verbindet, mehrere Innenlounges, andalusische Patios sowie Gartenbereiche, die zwar nicht in allen Ecken perfekt gepflegt sind, jedoch den tatsächlichen Zustand der Immobilie ehrlich widerspiegeln. Dieses Detail ist besonders relevant, da die Möglichkeiten zur Renovierung und Individualisierung durch zukünftige Eigentümer oder Investoren groß sind. Die Immobilie so zu zeigen, wie sie ist, mindert ihren Wert nicht, sondern lädt dazu ein, ihr großes Potenzial zu erkennen. Ein weiterer herausragender Bereich dieses schönen Cortijo ist seine Kapelle, die zu einem multifunktionalen Raum geworden ist: Sie diente als Zeremonienraum für Hochzeitsfeiern und fungiert zugleich als Hotelempfang, wobei der Empfangstresen der ehemalige Altar der Kapelle ist. Im Bereich Wellness und Freizeit verfügt das Anwesen über ein vollständiges Spa mit türkischen Bädern, Saunen, Whirlpools sowie Innen- und Außenpools. Hinzu kommen ein Tennisplatz, ein Fitnessraum, die Möglichkeit zu Ausritten und Schießbereiche – alles perfekt in die natürliche Umgebung integriert. Diese Lage erlaubt zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Seilrutschen, Reiten und Radfahren, ideal für alle, die in einem Umfeld von Privatsphäre und Schönheit abschalten möchten. All diese Merkmale machen diese Immobilie zu einem idealen Ort für private Feiern, Hochzeiten, Corporate Events oder hochkarätige Treffen, ebenso wie zu einem Geschäft, dessen Wiedereröffnung und Betrieb interessante Einnahmen bringen kann, oder zu einem privaten Wohnsitz, in dem es nie an Privatsphäre, Ruhe und Natur mangelt.