Engel & Völkers
Exklusiv

Großes Stadthaus am Rande von Campanet zu verkaufen

1.850.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~697 m² Gesamtfläche
  • ~4.188 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Am ruhigen Ortsrand von Campanet gelegen und nur 30 Minuten von Palma entfernt, bietet diese außergewöhnliche Finca eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Traumhaus in einer einzigartigen Umgebung zu schaffen. Umgeben von einem atemberaubenden Panorama auf die Landschaft sowie von herrlichen Gärten, großzügigen Terrassen und romantischen Pergolas, vermittelt das Anwesen eine einladende und zugleich ruhige Atmosphäre, die Kreativität und Visionen anregt. Das Haus selbst erstreckt sich über großzügige 370 m² auf zwei Etagen und präsentiert sich derzeit unmöbliert, bereit, von den neuen Eigentümern nach ihren individuellen Vorstellungen und ihrem Lebensstil gestaltet zu werden. Mit seinen großzügigen Proportionen und seinem zeitlosen mallorquinischen Charakter überzeugt das Haus durch traditionelle architektonische Elemente und hochwertige Handwerkskunst. Die aktuelle Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer – drei davon mit eigenem Bad –, ein weiteres gemeinsames Badezimmer, eine große Küche mit direktem Zugang zur Hauptterrasse, ein weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich, ein Esszimmer, ein Büro/Bibliothek sowie viel Stauraum. Zudem bietet das Haus enormes Potenzial, die vorhandenen Räumlichkeiten weiter anzupassen oder zu erweitern, etwa um zusätzliche Schlafzimmer, einen Familienraum oder sogar ein Heimkino einzurichten. Auch das Außengelände ist inspirierend gestaltet. Ein Swimmingpool liegt eingebettet in üppige Rasenflächen, umgeben von sonnigen Terrassen und einem befestigten Patio. Zudem gibt es einen vollständig geschlossenen Sommer-/Winterraum, der sich hervorragend für Feiern und Grillabende das ganze Jahr über eignet. Nur fünf Gehminuten vom Dorfplatz entfernt, wo Cafés, Geschäfte, Bäckereien und weitere Annehmlichkeiten zu finden sind, ist dieses Anwesen ein wahrer Glücksgriff – es vereint den Charme eines traditionellen mallorquinischen Landhauses mit der Freiheit, ein ganz individuelles Zuhause zu gestalten.
Ausstattung
GartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Puerto Alcudia

Ihr:e Expert:in: Lindsey Donovan

Engel & Völkers ID: W-02Z7WG

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~697 m²

  • Grundstücksfläche

    ~4.188 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    157.8 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Campanet, Balearische Inseln

Campanet ist ein typisch mallorquinisches Dorf im Norden der Insel und hat ca. 2.600 Einwohner. Dank der sehr guten Anbindung an die Autobahn erreicht man die Strände der Nordküste in nur 15 Fahrminuten, den Flughafen und die Stadt Palma in nur 30 Minuten. Vom Dorfplatz fährt täglich ein Linienbus zur Bahnstation in Inca, und so kann man von Inca aus auch per Bahn in die Hauptstadt fahren. Abseits der üblichen Touristenpfade gehört Campanet noch zu den ursprünglichen Dörfern im Norden. Es wurde bereits vor der Römerzeit gegründet und verfügt über eine interessante Historie. Am Ort gibt es Restaurants und Bars, einen Supermarkt, Apotheke, Bank etc., ausserdem findet jeden Dienstag auf dem Kirchplatz ein Wochenmakrt statt, auf dem frische Produkte der Region angeboten werden. Das Dorf liegt am Fuss der Tramuntanaberge und viele Häuser bieten wunderschöne Ausblicke auf die malerische Landschaft, teilweise sogar bis zum Meer. Die Immobilienpreise sind hier noch vergleichsweise günstig. Spazieren Sie durch die engen Gassen und bewundern Sie die authentische mallorquinische Architektur. Scheinbar führen alle Wege zum großen Hauptplatz „Placa Major“, wo die imposante Barockkirche dominiert, welche aus dem 18. Jahrhundert stammt. Besuchenswert sind auch die nahegelegenen Höhlen von Campanet oder die Kapelle „Sant Miquel“ aus dem 13. Jahrhundert ebenso wie die spektakulären “Ufanes”-Quellen in den nahegelegenen Wäldern, die nach starken Regenfällen an die Oberfläche kommen und den Wald sozusagen unter Wasser setzen. Eine Attraktion, die Einheimische wie Touristen gleichermassen anzieht.

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