Engel & Völkers
Modern white house with a pool and lounge chairs on a sunny day. Red "Exclusive" banner in the upper left corner.

Villa 4 Schlafzimmer mit Pool nahe am Strand von Madalena

1.950.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~416 m² Gesamtfläche
  • ~416 m² Grundstücksfläche
  • ~31 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa 4+1 mit beheiztem Pool, nur wenige Schritte vom Strand Praia da Madalena entfernt, erstreckt sich über drei Etagen und kombiniert Luxus, Komfort und Funktionalität in jedem Detail. Haupttreppe und Teil der Fassade aus cremefarbenem Travertin-Marmor, die dem Eingang der Villa Raffinesse und Eleganz verleihen. Im Hauptgeschoss präsentiert sich eine elegante Eingangshalle mit einem Gästebad, komplett aus weißem Volakas-Marmor und Wänden mit Portaro-Marmor, sowie einer Suite mit direktem Zugang zum Außenbereich. Die Suite verfügt über ein Badezimmer, das mit poliertem Alpinina-Marmor verkleidet ist. Dieses Geschoss umfasst auch eine Traumküche mit einer 3m x 1,20m großen Insel aus Corian mit Vorratsraum, die offen zum Esszimmer mit einem prächtigen Glaskabinet und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Pool und Grillplatz gestaltet ist. Im Außenbereich laden ein unterstützendes WC und eine Freizeitzone dazu ein, Sommerabende im Freien zu genießen. Die Innenräume dieses Geschosses sind mit weißem Volakas-Marmor verkleidet, einschließlich der Treppen, die von gehärtetem Glas begleitet werden. Im Obergeschoss befinden sich drei Suiten, alle mit Einbauschränken, Zugang zu einem gemeinsamen Balkon und atemberaubendem, freiem Meerblick. Die Zimmer sind mit Eichenholzböden ausgestattet, die eine gemütliche und elegante Atmosphäre schaffen. Im Keller finden wir eine Garage für zwei Autos, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Waschküche und ein großzügiges Büro, ideal für das Arbeiten von zu Hause aus mit Privatsphäre und Komfort. Hauptmerkmale: ✔️ Beheizter Pool ✔️ Zentrales Staubsaugersystem ✔️ Zentrale Klimaanlage über Kanäle in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmern und Büro ✔️ Hausautomationssystem - bietet eine intelligente und moderne Steuerung des gesamten Hauses ✔️ Fußbodenheizung im Haupt- und Schlafzimmergeschoss ✔️ Solarpaneele ✔️ Cremefarbener Travertin-Marmor im Außenbereich ✔️ Antibeschlagspiegel ✔️ Elektrische Handtuchhalter ✔️ Automatisches Bewässerungssystem Mehr als ein Haus ist diese Villa ein exklusiver Zufluchtsort von Komfort und Eleganz, bei dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, Lebensqualität und Wohlbefinden zu bieten. Ihre privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Strand Praia da Madalena entfernt und mit freiem Meerblick, gepaart mit der Raffinesse der Ausstattungen und den modernsten Annehmlichkeiten, macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Luxusimmobilienmarkt.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioBarrierefrei
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Carla Potter

Engel & Völkers ID: W-0469P7

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~416 m²

  • Grundstücksfläche

    ~416 m²

  • Terrassenfläche

    ~31 m²

  • Gartenfläche

    ~161 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Nahwärme, Wärmepumpe, Etagenheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto

Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Meter vom Praia da Madalena entfernt, einem der begehrtesten Küstenbereiche von Vila Nova de Gaia. Bekannt für seinen langen Sandstrand, die Terrassen am Meer und die Promenaden, bietet Praia da Madalena die perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebensqualität. Nur einen Steinwurf vom Strand entfernt finden Sie eine Vielzahl von Restaurants und Strandbars – ideal für einen entspannten Abend oder ein vollwertiges Essen mit Meerblick. Darüber hinaus bietet die Gegend lokale Geschäfte, Einkaufszentren sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und bekannte Einkaufszentren wie Arrábida Shopping, Gaia Shopping und El Corte Inglés. Schulen, Fitnessstudios und Grünflächen sind ebenfalls leicht erreichbar. Mit exzellenten Verbindungen ins Zentrum von Vila Nova de Gaia und zu den Autobahnen vereint diese Lage die Ruhe des Küstenlebens mit dem Komfort des städtischen Lebens. Der Flughafen Francisco Sá Carneiro ist nur 15 Minuten entfernt.

Grundrisse (3)

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