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Interior view of a room under renovation with stone walls, wooden beams, and scaffolding. A large window provides natural light.

Erdgeschoss mit Garten in der Altstadt

450.000 €

Neubauprojekt

Great rehabilitation of a boutique building in Ciutat Vella

  • ~128 m² Gesamtfläche
  • ~128 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung mit Garten verfügt über fünf Meter hohe Decken und ein Oberlicht. Sie umfasst 115,75 m² + 24,08 m² Garten.

Da es sich um ein Gebäude aus dem Jahr 1900 handelt, das mit großer Sorgfalt restauriert wurde, ist jede Wohnung reich an originalen Details, die sie zu einem Unikat machen.

Da es sich um eine umfassende Sanierung handelt, bietet sie zehn Jahre Garantie auf alle tragenden Bauteile und zwei Jahre auf die Installationen.

Zwei prächtige gemeinschaftliche Terrassen mit viel Vegetation und Ruhebereichen vervollständigen das Gebäude. Der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang im Herzen von Barcelona zu genießen.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolAufzug
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Anna Fradera

Engel & Völkers ID: W-02OWUW

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~128 m²

  • Wohnfläche

    ~128 m²

  • Nutzfläche

    ~128 m²

  • Gartenfläche

    ~24 m²

  • Bodenbelag

    Beton

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Ciutat Vella, Barcelona

Das Gebäude befindet sich im aufstrebenden Viertel El Raval, eine Straße von den ikonischen Ramblas in Barcelona entfernt, neben dem historischen Gotischen Viertel. Dank der zentralen Lage und der Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten erlebt das Viertel in den letzten Jahren große Veränderungen: Neue Kunstgalerien, Designläden, Restaurants und Bars wurden eröffnet; das große Neubauprojekt nebenan ist Teil der städtebaulichen Entwicklung der Gegend.

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