Engel & Völkers
Interior courtyard with white walls, brown wood beams, and a central tree reaching towards a skylight. Hanging plants and decorative plates adorn the walls.

Zentral gelegenes Haus der andalusischen Architektur in Jerez de la Frontera

420.000 €
  • 9 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~335 m² Gesamtfläche
  • ~283 m² Wohnfläche

Beschreibung

ENGEL & VOLKERS präsentiert diese Immobilie im Herzen von Jerez de la Frontera, ein herrschaftliches Eckhaus aus dem Jahr 1910. Mit einer Gesamtfläche von 335 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 283 Quadratmetern bietet die Immobilie eine perfekte Leinwand, um ein luxuriöses und exklusives Zuhause zu schaffen. Ein sehr helles Haus, das sich um einen großen zentralen Innenhof von 45 Metern dreht. Alle seine Räume sind außenliegend mit 5 Balkonen an seinen zwei Fassaden. Mit GARAGE und ZWEI LOKALEN, die rentabel gemacht oder in eine Garage umgewandelt werden können. Trotz Renovierungsbedarf versprechen die solide Struktur und die privilegierte Lage eine unvergleichliche Investition als Boutique-Hotel oder privates Haus. Beim Betreten empfängt Sie eine Umgebung voller Potenzial, mit neun geräumigen Zimmern, die dazu einladen, in einen Raum der Eleganz und des Komforts verwandelt zu werden. Natürliches Licht durchflutet jede Ecke, verstärkt durch offene Räume, die ein Gefühl von Weite und Gelassenheit bieten. Eine große Dachterrasse, ein bezaubernder Innenhof von 40 m2 und nach Süden ausgerichtete Balkone bieten vielfältige Möglichkeiten. Es ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort kombinieren möchten. Stellen Sie sich ein Zuhause vor, in dem jedes Detail Ihren Stil und Ihre Raffinesse widerspiegelt, in einer urbanen Umgebung, die Geschichte und Moderne vereint.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageVerandaSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Consuelo de Ahumada

Engel & Völkers ID: W-02YQZ3

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    9

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~335 m²

  • Wohnfläche

    ~283 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1910

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Jerez de la Frontera, Andalusien

Im Herzen von Jerez de la Frontera gelegen, befindet sich diese Immobilie in einem Gebiet mit allerlei Geschäften, Parkplätzen, Kirchen, Banken, Schulen usw. Sie liegt in einer begehrten Gegend für diejenigen, die das Beste des andalusischen Lebens suchen. Jerez de la Frontera ist berühmt für seine Weinkeller, die Semana Santa, die Pferdemesse, den internationalen Motorradpreis, Golfplätze, das internationale Flamenco- und Arabisches Pferde-Festival, und bietet ein einzigartiges Lebensgefühl. Die Kommunikationsinfrastrukturen von Jerez sind außergewöhnlich: Bahnhof, die Autobahn A-4, die in 1 Stunde mit Sevilla verbindet, der Flughafen Jerez mit internationalen Verbindungen. Und direkter Zugang zu den Stränden von Cádiz, El Puerto de Santa María, Rota, Chipiona, Sanlúcar, Chiclana, Conil usw. und zu den Weißen Dörfern im Landesinneren der Provinz Cádiz. Für Freizeitliebhaber bietet die Stadt eine breite Palette von Aktivitäten, von den renommierten Veranstaltungen in der Königlichen Andalusischen Reitschule bis hin zum emblematischen Teatro Villamarta. In Gehweite laden Gourmet-Restaurants und exklusive Geschäfte in der Fußgängerzone der Calle Larga zu einem erstklassigen Einkaufs- und Gastronomieerlebnis ein. Dieser Ort ist mehr als nur eine Adresse; er ist ein Tor zu einem andalusischen Lebensstil. In einer Umgebung, die das Wesen des Südens Spaniens einfängt. Eine unvergleichliche Gelegenheit für diejenigen, die das Außergewöhnliche wünschen.

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Anbieter:

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