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Engel & Völkers Mallorca Southwest - Andratx

+34 971 67 47 80

W-02TEAR – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Jens Warmbier

Engel Mallorca Invest, S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TEAR
Andratx, Balearische Inseln, Spanien

Moderne Villa im Hafen von Port Andratx

PreisAuf Anfrage

Schlafzimmer4
Badezimmer4
Wohnfläche305 m²
Grundstücksfläche1.005 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese moderne Villa, welche 2020 mit den besten Materialien kernsainiert wurde, befindet sich auf dem unterem Teil des Montport Hügel über dem Hafen von Puerto de Andratx. Man kommt in wenigen Minuten zum Club de Vela und der Hafenpromenade. Die breite Fassade mit großen Fenster bietet einen fantastischen Hafen-- und Meerblick und durchflutet alle Räume des Hauses mit Licht. In der oberen Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite und einer Ankleide, sowie weitere zwei Schlafzimmer mit je einem Badezimmer en-suite. Das vierte Schlafzimmer befindet sich in einem separaten Anbau auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosses Wohnzimmer mit direktem Zugang zur freien und zur überdachten Terrasse, sowie eine modern ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum und ein Esszimmer sowie eine Gästetoilette. Der gepflegte Garten mit dem beheizbaren Pool ist sehr privat. Zu den weiteren Extras gehören: ein Fitnessbereich, eine Tiefkühlzelle und ein KNX System (Steuerung der kompletten Villa).
Objekttyp

Villa

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Terrassenoberfläche

101 m²

Wohnfläche

305 m²

Gesamtfläche

487 m²

Grundstücksfläche

1.005 m²

Zustand

Top

Garagen

2

Stellplätze

4

Baujahr

2014
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Andratx : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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Engel & Völkers
Mallorca Southwest - Andratx

Calle Isaac Peral 50, 07157, Puerto de Andratx

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Mallorca Southwest - Andratx

Calle Isaac Peral 50, Puerto de Andratx, 07157

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Engel Mallorca Invest, S.L.
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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.