Duplex-Penthouse mit Terrasse und privatem Pool über den Dächern Barcelonas

2.565.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~237 m² Gesamtfläche
  • ~237 m² Wohnfläche
  • ~40 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1700

Beschreibung

Ein Meisterwerk über dem Gòtic. Dieses 217 m² große Duplex-Penthouse mit privatem Zugang vom Aufzug und einer Terrasse mit Pool bietet ein einzigartiges Erlebnis gelebter Architektur – gestaltet für alle, die ein lichtvolles, privates und anspruchsvolles Leben suchen.

Dieses Duplex-Penthouse ist die unbestrittene Perle des Gebäudes: ein einzigartiges 217 m² großes Objekt mit privatem Zugang vom Aufzug, verteilt auf zwei Etagen und gekrönt von einer traumhaften 40 m² großen Terrasse mit eigenem Pool. Ein Zuhause für alle, die Barcelona von ganz oben erleben möchten – in einer Atmosphäre aus Privatsphäre, Licht und Design.

Die obere Etage ist um eine großzügige, vollständig für Freizeit und Erholung ausgestattete Terrasse angeordnet: privater Pool, Esstisch unter einer Pergola, Liegestühle, natürliche Pflanzen und ein weiter Ausblick, der von den Dächern des Gòtic bis zum Hafen reicht.

Von der Terrasse gelangt man in den Innenbereich, wo sich ein großer Wohnbereich mit integriertem Wohnzimmer und Küche öffnet. Das elegante und ruhige Wohnzimmer verbindet zeitgenössische Designermöbel – ein großzügiges Sofa, Sessel, Couchtisch, Samsung-Fernseher und Marshall-Radio – mit einer lichtdurchfluteten Atmosphäre dank der zahlreichen Öffnungen nach außen.

Die Küche ist weit mehr als ein rein funktionaler Raum und präsentiert sich als integrierte architektonische Inszenierung: Eine Arbeitsinsel gliedert den Raum und umfasst einen Weinkühlschrank, integrierte Elektrogeräte sowie sorgfältig ausgewählte Kleingeräte. So wird sie zum unsichtbaren Mittelpunkt des täglichen und gesellschaftlichen Lebens in der Wohnung, ohne sich aufzudrängen.

Die untere Etage beherbergt drei Schlafzimmer, allesamt Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Einbauschränken. Die eleganten und funktionalen Bäder bieten eine Kombination aus großzügigen Duschen und hochwertigen Materialien. Ein Gäste-WC auf der oberen Etage vervollständigt die Raumaufteilung.

Ein separater Hauswirtschaftsbereich mit Miele-Waschmaschine und -Trockner sorgt für Komfort, ohne die Gesamtästhetik zu beeinträchtigen.

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage mit Luftkanälen, Fußbodenheizung und ein Smart-Home-System mit App-Steuerung.

Ein Penthouse, das dazu entworfen wurde, die Kunst des Lebens in Barcelona zu genießen – zwischen Privatsphäre, Geschichte und Freiluft.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankFitnessstudioWhirlpoolSaunaMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Philip Analitis

Engel & Völkers ID: W-04BGZS

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~237 m²

  • Wohnfläche

    ~237 m²

  • Terrassenfläche

    ~40 m²

  • Nutzfläche

    ~237 m²

  • Bodenbelag

    Beton

Energieausweis
  • Baujahr

    1700

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    50 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Ciutat Vella, Barcelona

Das Gebäude, das vor wenigen Jahren von einem weltweit renommierten Architekturbüro restauriert wurde, liegt in einer privilegierten Lage mit dem ganzen Charme des historischen Herzens Barcelonas und des Hafens. Nur wenige Meter entfernt befand sich das Atelier, in dem Picasso während seiner bohemischen Jugendjahre in Barcelona lebte. Es ist umgeben von emblematischen Bars, Restaurants und erstklassigen Hotels sowie dem Hauptsitz der Post (der demnächst in einen modernen Technologie-Hub umgewandelt wird), der renovierten Via Laietana, dem Soho House, dem Born-Viertel und der Kirche La Mercè.

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