Oficina muy bien ubicada en el corazón del Eixample

Se alquila oficina de 402 m² ubicada en una finca exclusiva en la Calle Entença, con excelente nivel de acabados. La oficina, muy práctica y versátil, cuenta con fachada al exterior e interior del edificio, ofreciendo un amplio espacio diáfano con posibilidad de modular según necesidades. Entre sus características destacan: suelo de cerámica, aire acondicionado por conductos, falso techo de aluminio con luminarias LED, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y vidrios “Guardian Sun”, voz y datos perimetral, 2 núcleos de aseos internos (4 WC) y cocina-office. La finca ofrece vestíbulo, servicio de conserjería, sistema de videovigilancia, opción de plazas de aparcamiento y para bicicletas, fibra óptica y excelente accesibilidad mediante transporte público. Una oportunidad ideal para empresas que buscan un espacio funcional, moderno y bien ubicado en un entorno profesional de primer nivel. Condiciones económicas: Alquiler: 6.432 €/ mes (16 €/m2) +IVA Gastos de comunidad (incl. suministro de agua): 804 €/mes (2 €/m2) Renta Total: 7.236 €/mes +IVA ENG Office of 402 m² for rent, located in an exclusive building on Calle Entença, with an excellent level of finishes. The office, very practical and versatile, has both exterior and interior facades, offering a large open space that can be modularized according to needs. Features include: ceramic flooring, ducted air conditioning, aluminum false ceiling with LED lighting, aluminum joinery with thermal break and “Guardian Sun” glass, perimeter voice and data installation, 2 internal restroom cores (4 WCs), and a kitchen-office. The building offers renovated lobby, concierge service, video surveillance system, car and bicycle parking spaces, fiber optic, and excellent accessibility via public transport. An ideal opportunity for companies seeking a functional, modern, and well-located office in a top-level professional environment. Financial conditions: Rent: €6,432/month (€16/m²) + VAT Community fees (including water supply): €804/month (€2/m²) Total Rent: €7,236/month + VAT CAT S’alquila oficina de 402 m² ubicada en un edifici exclusiu al Carrer Entença, amb un excel·lent nivell d’acabats. L’oficina, molt pràctica i versàtil, compta amb façana a l’exterior i a l’interior de l’edifici, oferint un ampli espai diàfan amb possibilitat de modular segons les necessitats. Entre les seves característiques destaquen: sòl de ceràmica, aire condicionat per conductes, fals sostre d’alumini amb il·luminació LED, fusteria d’alumini amb trencament de pont tèrmic i vidres “Guardian Sun”, instal·lació de veu i dades perimetral, 2 nuclis de lavabos interns (4 WC) i cuina-office. L’edifici disposa de vestíbul renovades, servei de consergeria, sistema de videovigilància, opcio places d’aparcament i per a bicicletes, fibra òptica i excel·lent accessibilitat mitjançant transport públic. Una oportunitat ideal per a empreses que busquen un espai funcional, modern i ben situat en un entorn professional de primer nivell. Condicions econòmiques: Lloguer: 6.432 €/mes (16 €/m²) + IVA Despeses de comunitat (inclòs subministrament d’aigua): 804 €/mes (2 €/m²) Renda Total: 7.236 €/mes + IVA