Engel & Völkers
Outdoor pool with clear blue water, surrounded by a concrete deck and green lawn. Trees and a building are in the background.

Exklusive Maisonette Wohnung in Canaletes

480.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~142 m² Gesamtfläche
  • ~142 m² Wohnfläche
  • ~6 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Willkommen in einem exklusiven zweistöckingen Penthouse in Cerdanyola del Vallès, mit 142 m² bebauter Fläche (102 m² nutzbar), das das Konzept des Luxuslebens neu definiert. Erbaut im Jahr 2002, bietet dieses elegante Zuhause vier großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, einschließlich eines Hauptbades, und gewährleistet Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Beim Betreten offenbart sich ein Raum, der Stil und Funktionalität perfekt kombiniert. Durch die Haupteingangstür gelangen wir in den Flur, der die geräumige Küche und das große, offene und helle Wohn-Esszimmer verbindet und uns zum südlich ausgerichteten Balkon führt, der es ermöglicht, das mediterrane Klima zu genießen. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC vervollständigt. Beim Aufstieg in den zweiten Stock finden wir 3 Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine Suite mit eigenem Bad. Diese Immobilie verfügt über eine Tiefgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, die Sicherheit und Komfort bietet, während das Heizsystem mit Wärmepumpe das ganze Jahr über eine gemütliche Atmosphäre garantiert. Der Gemeinschaftsbereich mit Pool bietet uns einen Ort zur Erfrischung im Sommer und zum Spielen für die Kinder. Zusammenfassend ist dieses Duplex eine einzigartige Gelegenheit, einen luxuriösen Lebensstil in einer privilegierten Lage zu erleben. Mit seinem modernen Design und seinen exklusiven Annehmlichkeiten ist diese Immobilie das perfekte Refugium für diejenigen, die das Beste in Komfort und Eleganz suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses großartige Zuhause Ihr Eigen zu nennen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageSwimmingpoolTerrasseDachbodenGästetoilette
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Jeanette Kirch

Engel & Völkers ID: W-02Z205

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~142 m²

  • Wohnfläche

    ~142 m²

  • Terrassenfläche

    ~6 m²

  • Nutzfläche

    ~142 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2002

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Cerdanyola del Vallès, Katalonien

Gelegen in der prestigeträchtigen Gemeinde Cerdanyola del Vallès, bietet die Immobilie in Canaletes ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Gegenden der Region. Dieses Gebiet ist bekannt für seine Ruhe und Exklusivität und ist ein idealer Rückzugsort für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und der Gelassenheit der natürlichen Umgebung suchen. Die Nähe zu Barcelona, nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt, ermöglicht es, das pulsierende kulturelle und kommerzielle Leben der Stadt zu genießen, während man in einer ruhigeren Umgebung wohnt. Die Infrastruktur von Cerdanyola del Vallès ist außergewöhnlich, mit effizienten Verkehrsverbindungen, einschließlich des Bahnhofs Cerdanyola, der nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist und den Zugang zu Barcelona und anderen nahegelegenen Städten erleichtert. Darüber hinaus bietet die Region eine breite Palette hochwertiger Dienstleistungen, wie internationale Schulen, erstklassige Gesundheitszentren und exklusive Boutiquen. Für Freizeit- und Kulturliebhaber bietet die Nähe zum Naturpark Sierra de Collserola unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in einer unvergleichlichen natürlichen Schönheit. Ebenso bieten das Kunstmuseum von Cerdanyola und das nahegelegene Kloster Sant Cugat eine kontinuierliche kulturelle Bereicherung. Zusammenfassend bietet diese Immobilie nicht nur eine luxuriöse Residenz, sondern auch eine Lage, die das Beste aus urbanem Leben und natürlicher Ruhe vereint, was sie zu einer außergewöhnlichen Investition für die anspruchsvollsten Käufer macht.

Grundrisse (2)

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