Elegantes Zuhause mit spektakulären Gemeinschaftsbereichen und Pool

796.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~175 m² Gesamtfläche
  • ~175 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab September 2026

Beschreibung

In einer der besten Wohngegenden von Las Rozas gelegen, zeichnet sich diese 174 m² große Immobilie durch ihre hervorragende Ausrichtung, viel Tageslicht und eine optimale Raumaufteilung aus, die höchsten Familienkomfort bietet.

Das Herzstück des Hauses ist ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das morgens und mittags durch seine großen Fenster mit natürlichem Licht erfüllt wird. Der freie Blick auf den ausgewachsenen Baumbestand vermittelt ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und viel Grün.

Der Schlafbereich verfügt über drei große, vollständig nach außen gerichtete Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die Küche bietet einen großzügigen und funktionalen Raum für den Alltag.

Zu den größten Vorzügen der Wohnung gehören die spektakulären Gemeinschaftsbereiche: ein privater Park von mehr als einem Hektar mit ausgewachsenen Bäumen und gepflegten Wegen. Die Wohnanlage bietet ein großes, quadratisches Hauptschwimmbad, ein Kinderbecken, einen Tennisplatz sowie einen Fitness- und Saunabereich mit getrennten Einrichtungen für Damen und Herren. All dies befindet sich in strategischer Lage, nur fünf Minuten von der A6 entfernt und umgeben von zahlreichen Schulen. Besonders vorteilhaft ist die ruhige Umgebung, in der kein Verkehrslärm zu hören ist.

Ausstattung
KlimaanlageGartenSwimmingpoolTennisplatzTerrasseAufzugGrüne AussichtFitnessstudioSaunaÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Madrid MMC

Ihr:e Expert:in: Vanesa de Toledo

Engel & Völkers ID: W-04BDSW

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~175 m²

  • Wohnfläche

    ~175 m²

  • Nutzfläche

    ~148 m²

  • Gartenfläche

    ~12.000 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1974

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Las Rozas de Madrid, Autonome Gemeinschaft Madrid

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Las Rozas, einem der begehrtesten Gebiete nordwestlich von Madrid, das sich durch seine hohe Lebensqualität und sein umfassendes Dienstleistungsangebot auszeichnet. Das Umfeld ist von Wohnbebauung, geringer Bebauungsdichte und der Nähe zu weitläufigen Grünflächen geprägt und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung.

Las Rozas verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Sportanlagen und Einkaufszentren wie Gran Plaza 2, BurgoCentro und Equinoccio Park sowie Supermärkten, Restaurants und medizinischen Einrichtungen, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die A-6 besteht ein direkter Anschluss, zudem gibt es gute öffentliche Verkehrsverbindungen, sodass das Zentrum von Madrid schnell und bequem erreichbar ist.

Darüber hinaus steigert die Nähe zu Parks und Naturgebieten wie dem Clamart-Park, dem Felipe-VI-Park und dem Adolfo-Suárez-Park die Attraktivität des Standorts und trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.

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Anbieter:

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