Paris II - Place des Victoires - Außergewöhnliches Loft

Paris II - Place des Victoires - Außergewöhnliches Loft Engel & Völkers hat das Privileg, ein Loft von 466 m² im unmittelbaren Umfeld der Place des Victoires und in einem Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert zu präsentieren, das seltene Diskretion, schönes Licht und völlige Abgeschiedenheit bietet, ergänzt durch Außenbereiche. Der historische Flügel vereint die Eingangsgalerie, den Empfangssalon und die Hauptsuite. Er zeichnet sich durch eine Deckenhöhe von etwa 4,5 m, ein Versailles-Parkett sowie Deckenmalereien von François Lemoyne, dem Maler des Salons d’Hercule im Schloss Versailles, aus. Die Hauptsuite umfasst ein Badezimmer, separate Toiletten und einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank, der über eine Treppe zugänglich ist. Ein durchgehender Flur, gesäumt von zwei Innenhöfen, strukturiert das Ganze. Der zeitgenössische Teil entwickelt große Empfangsvolumen um ein Kathedralen-Wohnzimmer, das fast 6 m Höhe erreicht, einschließlich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Ein Gästezimmer mit Bad und eine Waschküche vervollständigen die Organisation. Auf der Mezzanine dominieren zwei Suiten mit großen Glasfronten den Wohnbereich und bieten Zugang zu einer großen, begrünten, sonnigen Terrasse ohne direkte Sichtverbindung. Vollständige Hausautomatisierung, Keller im Untergeschoss. Energieeffizienzklasse: C/149 Treibhausgasemissionsklasse: C/16 Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 5.400 € - 7.380 € Wohnanlage mit 16 Einheiten, durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 11.280 € Keine laufenden Verfahren Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr