Inmitten eines der begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs erwartet Sie diese vollständig sanierte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss, die stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage harmonisch miteinander verbindet. Ideal geeignet für Singles oder Paare, oder die kleine Familie, die ein modernes Zuhause mit einem besonderen Charme suchen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügig geschnittene Grundriss bietet viel Raum für Entfaltung – ob gemütliche Abende auf dem Sofa, ein stilvoller Essbereich oder ein Platz fürs Homeoffice: Hier finden Ihre Ideen ein Zuhause. Die ideal geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem prächtigen, denkmalgeschützten Altbau von 1912 in einer der exklusivsten und beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Hier genießen Sie urbanes Leben in ruhiger Umgebung. Charmante Altbauten, individuelle Boutiquen, gemütliche Cafés und die Nähe zum Rhein verleihen dem Viertel eine ganz besondere Lebensqualität. Geleitet von außergewöhnlichem Stilempfinden, höchstem Qualitätsbewusstsein und viel Liebe zum Detail finden aktuell Modernisierungsmaßnahmen und weitere Aufwertungen in enger Absprache mit dem Denkmalschutz statt. Historische Kassettentüren, Sprossenfenster, Fischgrätparkett, wunderschöne Stuckelemente, ein charmanter Balkon und weitere Annehmlichkeiten schaffen ein exquisites Wohnumfeld. Angenehme Raumhöhen und gute Raumproportionen unterstreichen das prachtvolle Ambiente. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 130 m² und umfasst neben der repräsentativen Diele, einem gemütlichen Wohnbereich und einer Wohnküche mit Essplatz drei (Schlaf-)Zimmer, ein Bad und ein separates Gäste-WC. So entsteht in absolut zentraler und dabei sehr ruhiger Lage nur wenige Schritte vom Kaiser-Wilhelm-Ring und dem Rhein entfernt ein herausragendes Domizil.
F.M. Real Estate GmbH als Selbstständiger Immobilienberater
Selbstständig
Engel & Völkers ID: W-02ZU3P
Objektdetails
Objektart
Wohnung
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2
Etagen-Anzahl
4
Wohnfläche
~130 m²
Energieausweis
Baujahr
1912
Energieausweis vorhanden
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Pellet-Heizung
Ort: Oberkassel, Düsseldorf
In der mehr als hundertjährigen Geschichte entwickelte sich Oberkassel zu einer Oase gehobenen Stadtlebens in Düsseldorf. Zum Ende des 19. Jhd. war es Ausflugsziel der Städter. Entlang des Rheins und seiner nahe liegenden Straßen sowie diesseits und jenseits der Luegallee sind noch heute zahlreiche dieser teils klassizistischen, teils jugendstilhaften Prachtbauten erhalten. Die Salierstraße zählt zu einer der beliebtesten Wohnstraßen im Herzen von Oberkassel und ist mit den klassischen Stadthäusern um das frühe 20. Jh. bebaut. Lifestyle und Esprit, Charme und Exklusivität kennzeichnen Gastronomie und Geschäfte, Theater und Galerien in diesem begehrten Viertel. Auf der benachbarten „Luegallee“ finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einen kleinen, zauberhaften Markt auf dem Barbarossa-Platz, hübsche Restaurants, Cafés, Banken und Ärzte aller Fachrichtungen. Kindergärten und Schulen sind in fußnaher Umgebung gelegen. Die Innenstadt mit ihrer Prachtmeile „Königsallee“ ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Flughafen Düsseldorf International ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Oberkassel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Hier können Sie auch ganz auf den PKW verzichten, denn die U-Bahn-Haltestelle ist in zwei Minuten fußläufig erreichbar. Von hier aus fahren Sie nur über die Oberkasseler Brücke und befinden sich direkt in der Düsseldorfer Stadtmitte. Ideale Autobahnanbindungen in Richtung Neuss, Köln, Mönchengladbach und die weiteren umliegenden Städte machen die Lage zusätzlich attraktiv. Das Messegelände mit zahlreichen internationalen Ausstellungen ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW erreichbar. Der nahe gelegene Rhein lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Golf, ausgiebige Fahrradtouren, eine kleine Schiffstour auf dem Rhein etc. sind in der näheren Umgebung erreichbar. Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten ist eine ruhige Oase mitten in der Stadt und wird jedem Anspruch an familiengerechtes und gleichermaßen stilvolles Wohnen gerecht!
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