Exklusiver Teil eines Zweifamilienhauses mit Dachgeschoss, Garten und Garage in Punta dell’Est

Nel Herzen des Viertels Punta dell’Est, in einer der Wohngegenden von Riccione, bieten wir einen wunderschönen Teil eines Zweifamilienhauses mit eigenem Eingang zum Verkauf an, geprägt von großzügigen Räumen, hoher Privatsphäre und interessanten Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Nach dem Passieren des privaten Tores empfängt Sie ein angenehm gestalteter, kürzlich erneuerter Garten – ideal, um in völliger Ruhe entspannte Momente im Freien zu genießen. Die Wohnung erstreckt sich hauptsächlich über das erste Obergeschoss, wo ein praktischer Flur in einen hellen, offenen Wohnbereich mit offener Küche führt – ein modernes und funktionales Ambiente für den Alltag und geselliges Beisammensein. Von hier gelangt man direkt auf den Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Außenbereich. Der Schlafbereich ist gut aufgeteilt und umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein Doppelzimmer sowie zwei Bäder, die auf Komfort und Zweckmäßigkeit ausgelegt sind. Die gesamte Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert, mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßen Ausführungen, die den Räumen Eleganz und Modernität verleihen. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das Dachgeschoss, das über einen Außenzugang erreichbar ist. Dank der großzügigen Raumhöhen ist dieser Bereich besonders vielseitig und bietet großes Potenzial. Derzeit im Rohzustand, kann er in eine zweite, unabhängige Einheit umgewandelt werden – ideal für Gäste – oder direkt mit der Hauptwohnung verbunden werden, um die Wohnfläche zu erweitern und zusätzliche Zimmer, ein Arbeitszimmer oder Freizeitbereiche zu schaffen. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage. Diese Lösung ist ideal für alle, die in einer der ruhigsten und privatesten Lagen der Stadt, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, wohnen möchten, ohne auf Unabhängigkeit, private Außenflächen und die Möglichkeit zu verzichten, die Immobilie im Laufe der Zeit weiter aufzuwerten. Ein einzigartiges Angebot, das Komfort, Diskretion und Entwicklungspotenzial an der Riviera vereint.