Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern, Garage und Innenhof in Les Forques (Vilafant)

Dieses herrliche Doppelhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und bietet eine Wohnfläche von 171 m² auf einem 228 m² großen Grundstück. Ein geräumiges, komfortables und funktionales Zuhause, ideal für das Familienleben.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein helles Wohnzimmer mit einem großen Fenster, das auf die Veranda des Haupteingangs ausgerichtet ist, sowie eine geräumige, voll ausgestattete Wohnküche mit Kamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse, von der aus man in den großen Außenhof gelangt. Auf derselben Etage befindet sich auch die 16 m² große Garage mit Waschküche und direktem Zugang zum Haus.

Der Außenbereich bietet einen gemütlichen Bereich mit Grill, einen Kinderspielplatz und eine großzügige zusätzliche Fläche, die derzeit als Parkplatz für zwei Fahrzeuge genutzt wird.

Im Obergeschoss befinden sich eine Suite mit komplettem Bad und Einbauschrank, drei weitere Schlafzimmer – eines davon mit Zugang zu einer Terrasse – sowie ein zweites komplettes Bad. Von dieser Etage aus gelangt man zu einem großzügigen Dachboden, einem vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Abstellraum eignet.

Die Wohnung ist mit einer Stadtgasheizung über Heizkörpern und einer Split-Klimaanlage ausgestattet, mit einer Einheit im Wohnzimmer und zwei im Obergeschoss. Alle Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, und die Fenster in den Schlafzimmern sind mit Fliegengittern versehen.

Dank seiner hervorragenden Lage können Sie die Ruhe einer Wohnumgebung genießen, ohne auf eine hervorragende Verkehrsanbindung verzichten zu müssen: Es liegt nur 7 Minuten von der Auffahrt zur AP-7, 6 Minuten vom AVE-Bahnhof Figueres-Vilafant und 30 Minuten von den Stränden von Llançà und Empuriabrava entfernt, mitten an der Costa Brava.

Nr. des Energieausweises: DT80L75V8 | Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung: In Bearbeitung | AICAT: 989