Engel & Völkers
Bright, open-plan living space with a wooden dining table, cream chairs, and a white sofa. Sliding glass doors lead to a pool area.

Haben Sie jemals davon geträumt, in einem modernen, hellen Haus zu leben, das nur fünf Minuten vom Meer entfernt ist?

970.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~382 m² Gesamtfläche
  • ~382 m² Wohnfläche
  • ~808 m² Grundstücksfläche
  • ~66 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Burriana befindet sich dieses Neubau‑Einfamilienhaus (2025), komplett auf einer Ebene, das Komfort, Energieeffizienz und modernes Design vereint. Mit fast 400 m² bebauter Flächedas Haus 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, eines davon en suite, in einer funktionalen und eleganten Raumaufteilung. Die moderne Architektur maximiert das natürliche Licht und schafft offene, harmonische Wohnbereiche. Zur Ausstattung gehören Aerothermie‑Heizung, elektrische Vorhänge, Solarmodule, eine Speisekammer sowie ein separater Wasch‑ und Bügelraum. Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse A, was einen sehr niedrigen Verbrauch und hervorragende Wärmedämmung garantiert. Im Außenbereich befinden sich ein privater Pool von 40 m² und großzügige Gartenflächen. Das Grundstück umfasst 808 m² und bietet sowohl einen Fußgänger‑ als auch einen Fahrzeugeingang. Nur fünf Minuten vom Strand und dem Yachthafen entfernt, verbindet diese Immobilie Design, Lage und Lebensqualität.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Vaiva Skabeikyte

Engel & Völkers ID: W-047RRI

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~382 m²

  • Wohnfläche

    ~382 m²

  • Grundstücksfläche

    ~808 m²

  • Terrassenfläche

    ~66 m²

  • Nutzfläche

    ~382 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Burriana, Land Valencia

Das Anwesen befindet sich etwa 60 km von Valencia Stadt entfernt, etwa 45 Minuten mit dem Auto, in der Stadt Burriana, deren Küstengebiet sich über 10 km Küste und mehr als 3 km Strände erstreckt. In dieser Stadt gibt es rund 2.900 Sonnenstunden pro Jahr, und man genießt eine reiche, typisch mediterrane Gastronomie zu günstigen Preisen. Man kann auch den Yachtclub, den Sporthafen und den Fischereihafen sowie den Tennisclub und das mögliche zukünftige Golfplatzprojekt "Golf Sant Gregori" genießen. Nur wenige Meter entfernt finden wir neu gebaute Bildungseinrichtungen und nahegelegene öffentliche Verkehrsmittel. Die Küste von Burriana besteht aus drei Stränden: dem Strand von El Grao, La Malvarrosa und dem Strand von El Arenal, die durch Wellenbrecher getrennt sind und sie zu gemütlichen, intimen und familienfreundlichen Orten machen. Der Strand von El Arenal ist berühmt für seinen goldenen, feinen Sand. In der Umgebung finden wir ein Naturgebiet mit einheimischer Flora und Fauna, El Clot. Auf dem 3 km langen Weg folgen wir dem Verlauf des Flusses Ana, dessen Wasser aus mehreren Quellen an die Oberfläche tritt, um schließlich ins Meer zu münden.

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