Exklusives mediterranes Haus mit Garten und Meerblick

Wundervolle Immobilie im mediterranen Stil, ursprünglich 1970 erbaut und 2018 vollständig renoviert. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verbindet den Charme und die mediterrane Atmosphäre mit modernstem Komfort und aktueller Technologie. Sie verfügt über ein fortschrittliches Smart-Home-System sowie verschiedene Lösungen zur deutlichen Reduzierung des Stromverbrauchs.

Das eigentliche Highlight dieser Immobilie ist ihr spektakulärer mediterraner Garten auf einem 1.012 m² großen Grundstück. Ein großzügiger, gepflegter und äußerst angenehmer Außenbereich, der dazu einlädt, die Umgebung und das wunderbare Klima der Costa Brava zu genießen. Der Garten verfügt über ebene Wege, auf denen man bequem spazieren kann, sowie über verschiedene Rückzugsorte zum Entspannen und Sonnenbaden oder für angenehme Mahlzeiten im Freien am Grillplatz. Der herrliche Meerblick ist ein weiterer großer Pluspunkt dieses Hauses und lässt sich von nahezu allen Bereichen aus genießen.

Die Wohnfläche beträgt etwa 275 m² und verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt drei Schlafzimmern und drei Badezimmern.

Auf der oberen, auf Straßenniveau gelegenen Etage befindet sich eine private, geschlossene Garage mit Platz für ein Fahrzeug. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, der in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Meerblick führt. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine moderne separate Küche, ein derzeit als Büro genutztes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Auf der unteren Etage befindet sich ein zweiter Wohnbereich bzw. ein Mehrzweckraum, der vielseitig genutzt und an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden kann, etwa als Spielzimmer, Freizeitbereich, Heimkino oder Familienraum. Auf derselben Etage liegen zwei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, die höchsten Komfort und Privatsphäre bieten.

Das Haus ist mit einem umfassenden Smart-Home-System ausgestattet, über das sich verschiedene Elemente der Immobilie bequem per Mobiltelefon steuern lassen, darunter elektrische Rollläden, die Innen- und Außenbeleuchtung, das Garagentor und weitere Geräte – sogar per Sprachsteuerung mit Google Assistant.

Die Immobilie verfügt über ein Heiz- und Kühlsystem mittels einer Fußbodenheizung und -kühlung, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. Zur Verbesserung der Energieeffizienz sind Solarpaneele mit Batteriespeichern sowie eine USV-Anlage (unterbrechungsfreie Stromversorgung) vorhanden. Dadurch lassen sich die Stromkosten erheblich senken und eine größere energetische Autonomie erreichen.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein Wasserfiltersystem mit Umkehrosmose und eine Entkalkungsanlage sowie über eine Alarmanlage, die für die Sicherheit des gesamten Hauses sorgt. Die private, geschlossene Garage rundet die Ausstattung dieser prachtvollen Immobilie ab.

Ein ganz besonderes Haus, das durch seinen fantastischen mediterranen Garten, den beeindruckenden Meerblick, seine großzügigen und komfortablen Räume sowie seine hervorragende technologische Ausstattung und Energieeffizienz besticht. Eine ideale Immobilie für Familien, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität suchen – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Costa Brava.

Die Immobilie befindet sich in der privilegierten Wohngegend Roca Grossa und bietet eine ruhige, exklusive Umgebung – ideal, um den mediterranen Lebensstil und alles, was die Küste zu bieten hat, zu genießen.