Exklusives Luxusrefugium in La Reserva de Sotogrande

In La Reserva de Sotogrande erwartet Sie ein Haus in makellosem Zustand mit ca. 2.300 m² Wohnfläche, 8 Räumen, 7 Schlafzimmern und 9 Bädern, geplant für 2027. Großzügige Terrassen von rund 1.215 m² und ein Garten rahmen diese Immobilie auf beeindruckende Weise ein.

Beim Eintreten setzt ein lichtdurchflutetes Entrée, das an einen Innenhof erinnert, den Ton. Stein, Holz und Glas spielen miteinander, während Materialien wie Travertin, Granit, Kalkstein und Marmor ein Gefühl von Beständigkeit und Eleganz vermitteln. Der Einsatz von Holzverkleidungen und natürlichen Putzen verstärkt die haptische Anziehungskraft der Residenz zusätzlich. 

Der Hauptwohnbereich verwischt die Grenzen zwischen Innen und Außen und lässt Landschaft und Architektur harmonisch miteinander koexistieren. Die im Herzen des Hauses gelegene Küche verbindet erstklassige Materialien mit modernster Technologie, während der Essbereich die architektonische Sprache ruhiger Kontinuität fortführt. 

Sie verfügt über sieben Suiten – darunter eine Master-Suite, eine Gäste-Suite und Personalunterkünfte – neun Badezimmer, zwei Pools (einen Infinity-Außenpool und einen Innenpool mit Spa), einen Fitnessraum, einen Weinkeller, ein Arbeitszimmer und eine Tiefgarage mit Platz für vier Fahrzeuge. 

Die Master-Suite im Obergeschoss ist als privater Rückzugsort konzipiert, mit Panoramablick, edlen Materialien und sorgfältig ausgearbeiteten Details, die zur Einkehr einladen. Das Bad umfasst eine handgefertigte Marmorbadewanne und intelligente Duschen, während ein maßgefertigter Ankleideraum und ein Arbeitszimmer die Suite vervollständigen. 

Das Erdgeschoss beherbergt einen Wellnessbereich mit Spa, Innenpool und Fitnessraum sowie einen klimatisierten Weinkeller und eine großzügige Garage – alles mit derselben gestalterischen Präzision ausgeführt wie die Hauptwohnbereiche

Die Bauweise priorisiert thermisches Gleichgewicht, natürliche Belüftung und solare Ausrichtung und erreicht über weite Teile des Jahres eine nahezu vollständige Energieautarkie. 

Ein anspruchsvolles Smart-Home-System steuert Beleuchtung, Temperatur und Sicherheit über mobile Geräte und bietet intelligente Kontrolle sowie eine effiziente Energienutzung. Die Villa integriert natürliche Verschattung, Optimierung des Tageslichts, hocheffiziente Beleuchtung und Materialien, die aufgrund ihres Umweltverhaltens ausgewählt wurden. Diese Merkmale tragen zu einer gesünderen und nachhaltigeren Lebensweise bei. 

Umweltfaktoren wie Sonneneinstrahlung, Wind und Gelände wurden sorgfältig analysiert, um Ausrichtung und Gestaltung der Villa festzulegen und die passive Energieeffizienz sowie den Innenkomfort weiter zu verbessern. 

Absolute Privatsphäre und Sicherheit: 24‑h‑Überwachung, Alarmanlage, elektronische Tore und Sicherheitstür setzen den Maßstab. Ein außergewöhnlicher Rückzugsort, der modernen Luxus, Großzügigkeit und Prestige in Sotogrande vereint.