Engel & Völkers
A rectangular pool with blue water sits on green grass, with palm trees, a patio, and a blue sky in the background.

Exquisite, moderne Villa mit atemberaubendem Blick über den Hafen von Roses

4.258.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~994 m² Gesamtfläche
  • ~851 m² Wohnfläche
  • ~1.290 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese exklusive Villa mit ihrer modernen Architektur befindet sich in einer erstklassigen Lage innerhalb einer Gemeinschaft von sechs Luxusvillen oberhalb des Hafens von Roses. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf das glitzernde Meer und den malerischen Hafen. Die großzügige Wohnebene beeindruckt mit einem spektakulären Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer eleganten Küche und einer separaten Haushaltungsküche verschmilzt. Ein Fitness-Studio sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche und eine Gästetoilette ergänzen das erstklassige Ambiente. Der atemberaubende Außenbereich präsentiert sich mit einem großzügigen Swimmingpool, der von einem attraktiven grünen Kunstrasen umgeben ist. Eine hochwertige Pergola und moderne Gartenmöbel bieten Ihnen die Möglichkeit, den traumhaften Blick auf das Meer und den Hafen zu genießen, während Palmen sanft im Wind schaukeln. Das Interieur besticht mit einem warmen Holzboden, der der modernen Immobilie ein besonders behagliches und angenehmes Ambiente verleiht. Über eine elegante Treppe oder den Aufzug, der alle Etagen verbindet, gelangen Sie in den oberen Stock, der insgesamt sechs geräumige Schlafzimmer mit Meerblick beherbergt. Vier der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad en Suite, während zwei weitere individuelle Badezimmer zur Verfügung stehen. Die luxuriöse Master Suite bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Meerblick, und ein beeindruckender Ankleideraum liegt direkt neben dem Schlafbereich. Das Untergeschoss der Villa beherbergt eine geräumige Garage für zwei Autos, die zusätzlich über ein Badezimmer mit Dusche verfügt. Hier finden Sie auch Stauräume für Fahrräder und andere Utensilien sowie einen weiteren Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Außenbereich stehen außerdem Parkmöglichkeiten für drei weitere Autos zur Verfügung. Diese Immobilie ist ein unvergleichliches Luxusobjekt, das sich in bester Lage in Roses befindet – nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und dennoch in einer ruhigen Umgebung. Diese einzigartige Villa erfüllt selbst die anspruchsvollsten Bedürfnisse und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein erstklassiges Wohnambiente."
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolAm WasserGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Petra Müller

Engel & Völkers ID: W-02T1CT

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    6

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~994 m²

  • Wohnfläche

    ~851 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.290 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2010

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Roses, Katalonien

Immobilien in der Nähe des Hafens von Roses sind besonders begehrt, da man den Sporthafen, die Uferpromenade und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichen kann. Villen und Apartmentgebäude stellen die Mehrzahl der Immobilien dar.

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Anbieter:

Prats & Wendt, S.L.

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