Einfamilienhaus im Zentrum von Eitorf

Dieses im Jahr 1963 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit seiner massiven Bausubstanz, einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² und einer familienfreundlichen sowie durchdachten Raumaufteilung. Auf einem 876 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnideen, persönliche Rückzugsbereiche und die Gestaltung eines eigenen grünen Refugiums. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, einladende Wohnatmosphäre. Gleichzeitig eröffnet sich von hier ein schöner Blick in den weitläufigen Garten. Dieser bietet aufgrund seiner Größe vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, ob als Ort zum Entspannen, für gemeinsame Familienzeit oder für gesellige Stunden im Freien. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer, ein separates WC sowie ein Vollbad zur Verfügung. Damit bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie und lässt sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen. Auch im Bereich der Modernisierungen wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt. So wurde das Dach erneuert und die elektrische Unterverteilung ausgetauscht. Die vorhandene Küche sowie verschiedene Einbauschränke ergänzen das funktionale Raumangebot und bieten zusätzlichen Stauraum. Besonders komfortabel ist auch das großzügige Stellplatzangebot: Neben zwei Garagen stehen Ihnen weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung. Das Haupthaus ist zudem vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum, für Vorräte, als Werkstatt oder als großzügiger Stauraum, hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Die Wärmeversorgung erfolgt derzeit über eine Ölheizung aus dem Jahr 1988. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus großzügiger Wohnfläche, solider massiver Bauweise, einer familiengerechten Raumaufteilung und einem weitläufigen Grundstück. Mit ihren vorhandenen Qualitäten und den bereits erfolgten Modernisierungen bildet sie eine gute Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen. Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.