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Sunny balcony with a glass table, chairs, and a brick wall, overlooking a lush garden with palm trees under a blue sky. [AI-generated text]

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und strandnah gelegen

299.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~50 m² Gesamtfläche
  • ~35 m² Wohnfläche
  • ~15 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab Oktober 2026

Beschreibung

Diese renovierte Wohnung umfasst einen hellen Wohnbereich, eine modernisierte Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung nutzt die verfügbare Wohnfläche optimal und schafft ein funktionales Interieur für den Alltag. Im Außenbereich bietet eine nach Südosten ausgerichtete private Terrasse von morgens bis zum frühen Nachmittag direktes Sonnenlicht sowie einen Blick auf das Mittelmeer. In einer ruhigen Wohnanlage an der Küste gelegen, verbindet die Immobilie Bezugsfertigkeit mit einer aktiven touristischen Vermietungslizenz und unmittelbarem Investitionspotenzial.

Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Anlage mit nur 18 Einheiten und bietet Privatsphäre in einer etablierten Umgebung. Den Bewohnern stehen ein gemeinschaftlicher Swimmingpool und gepflegte Gärten zur Verfügung, beide mit Blick auf das Meer. Die Anlage mit geringer Bebauungsdichte gewährleistet eine ruhige Atmosphäre und bietet zugleich eine gute Erreichbarkeit der örtlichen Strände, Restaurants und Verkehrsanbindungen.

Das Interieur wurde mit einer modernen Küche ausgestattet und benötigt nur noch geringfügige persönliche Anpassungen. Die vielseitige Immobilie eignet sich sowohl als privater Ferienwohnsitz als auch als renditebringendes Mietobjekt.

Zu den Highlights der Immobilie gehören:

  • Derzeit gültige touristische Vermietungslizenz.
  • Private, nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit Meerblick.
  • Modernisierte Küche und renoviertes Interieur.
  • Kleine Anlage mit geringer Bebauungsdichte und nur 18 Einheiten.
  • Gemeinschaftlicher Swimmingpool und gepflegte Gärten.
Ausstattung
KlimaanlageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseMöbliert
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Engel & Völkers Torremolinos

Ihr:e Expert:in: Pascal Vermeersch

Engel & Völkers ID: W-04BP3O

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~50 m²

  • Wohnfläche

    ~35 m²

  • Terrassenfläche

    ~15 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1962

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    107,13 kWh/m²a

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Torremolinos, Andalusien

Montemar – Eine ruhige Küstenlage in unmittelbarer Nähe zu allem

Montemar ist eine der begehrtesten Wohngegenden von Torremolinos und wird für seine ruhige Atmosphäre, seinen gewachsenen Charme und seine hervorragende Lage zwischen dem lebhaften Zentrum von Torremolinos und Benalmádena geschätzt.

Direkt oberhalb des berühmten Strands La Carihuela gelegen, bietet Montemar die perfekte Verbindung aus Ruhe und mediterranem Küstenleben. Das Viertel ist bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen, sein Grün und die gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ein besonderer Vorteil der Lage dieser Immobilie ist die Treppe mit direktem Zugang zur Avenida Carlota Alessandri. Dadurch sind die wunderschönen Strände von La Carihuela, traditionelle Restaurants am Meer, Cafés, Geschäfte und die lebhafte Promenade bequem zu Fuß erreichbar.

Der nahegelegene Parque de la Batería bietet schöne Grünflächen zur Erholung und für Aktivitäten im Freien. Auch Puerto Marina in Benalmádena ist schnell erreichbar.

Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung, einschließlich des Bahnhofs Montemar Alto, ist diese Lage ideal, um die Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.

Grundriss

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