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Engel & Völkers Mallorca Southwest - Portals

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W-02P7LP – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Nathalie Steinauer

Engel Mallorca Invest, S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02P7LP
Sol de Mallorca, Balearische Inseln, Spanien

Wunderschöne Neubau Villa in bester Lage

Preis
3.790.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer6
Wohnfläche512 m²
Grundstücksfläche1.695 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese modern-mediterrane Neubau Villa wurde erst kürzlich fertiggestellt. Sie befindet sich in Sol de Mallorca, einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden im Südwesten von Mallorca. Schöne Strände wie die Drei-Finger-Bucht, Cala Bella Donna oder Cala Cap Falco sind nur wenige Minuten von der Villa entfernt. Das Anwesen bietet einen sehr schönen U-Form Grundriss auf einem flachen Grundstück. Auf der rechten Seite der Villa finden wir die lichtdurchflutete Eingangshalle, gefolgt von einer modernen und voll ausgestatteten Küche mit Miele-Geräten und Zugang zum Poolbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein Foyer, zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, und der Zugang zu einer schönen Terrasse. Von hier aus hat man ebenfalls Zugang zur Dachterrasse, von der aus man einen herrlichen Panoramablick und Meerblick hat. Im Untergeschoss befinden sich ein Maschinenraum und ein Raum, der in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, das für Mitarbeiter geeignet ist. Der mittlere Teil der Villa bietet einen geräumigen Wohnbereich mit einem Gaskamin und Blick auf den Poolbereich und den schönen mediterranen Garten, der das gesamte Anwesen umgibt. Schließlich bietet die linke Seite der Villa ein separates Gästeapartment mit eigenem Zugang, das über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder en-suite verfügt. Auch diese Immobilie bietet absolute Privatsphäre und ist somit das perfekte Objekt für das ganze Jahr über oder für diejenigen, die ihren Urlaub in einer großartigen Wohngegend genießen möchten. Weitere Extras sind: Fußbodenheizung durch Wärmepumpe, Klimaanlage w/k, Garage für zwei Autos, Photovoltaikanlage und ein Salzwasserpool.
Objekttyp

Villa

Schlafzimmer

4

Badezimmer

6

Terrassenoberfläche

219 m²

Wohnfläche

512 m²

Gesamtfläche

533 m²

Grundstücksfläche

1.695 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Stellplätze

2

Baujahr

2022
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Fußbodenheizung, Wärmepumpe

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Sol de Mallorca : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Sol de Mallorca ist ein ruhiger Wohnort im Südwesten der Gemeinde Calvià auf Mallorca und befindet sich zwischen den kleinen Küstenorten Cala Vinyes und Portals Vells. Mitte der 70er Jahre gegründet, lockte Sol de Mallorca einst viele Menschen in sein glamouröses Grand Casino mit Blick auf das Meer. Heute zieht es eine internationale Mischung aus Familien und Ferienhausbesitzern an. Sol de Mallorca ist ein reines Wohngebiet, ideal für alle, die in Meeresnähe wohnen, aber den Touristenrummel meiden möchten. Man kann leicht eine Reihe von malerischen Buchten erreichen, darunter Caló dels Reis, Cala Mago und Portals Vells, die Cala Cap Falcó, östlich von Bella Donna. Hier finden Sie das beliebte Strandrestaurant mit dem gleichen Namen. Die FKK-Bucht Cala Mago und die Bucht von Portals Vells verfügen ebenfalls über Restaurants und sind nur wenige Gehminuten voneinander entfernt. Von diesen beiden Buchten aus kann man zu Fuß ein kurzes Stück an der Küste entlang gehen und die überraschend hohen Höhlen von Mare de Déu besichtigen. Alternativ liegt der T Golf Country Club nur zehn Autominuten entfernt. Der 18-Loch-Platz ist einer der ältesten und renommiertesten der Insel. Er führt durch eine wunderschöne Hügellandschaft und verwöhnt die Spieler mit herrlichen Aussichten.

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C/ Benito Jerónimo Feijoo, 10, 07181, Puerto Portals

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C/ Benito Jerónimo Feijoo, 10, Puerto Portals, 07181

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.