Mitten in Berlin – zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung zwischen Weinbergspark, Rosenthaler Platz und Torstraße

Im ersten Obergeschoss des Vorderhauses eines Mehrfamilienhauses von 1905 steht diese ca. 99 m² große sanierte Altbauwohnung in Berlin zum Verkauf. Die 3-Zimmer-Wohnung selbst wurde 2022 zuletzt renoviert. In dem Zusammenhang wurden die Decken und Wände in sämtlichen Räumen glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Auch die Elektrik und die alten Heizkörper wurden erneuert. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie die beiden straßenseitig gelegenen Räume. Über das sogenannte Berliner Zimmer gelangen Sie in den zweiten Flur, von dem aus das tagesbelichtete Wannenbad und die Küche abgehen. Diese Räume sind zum Innenhof orientiert. Dank der über 3,20 m hohen Decken und der großen Fensterfronten wirkt die 3-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin einladend und freundlich. Für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt außerdem der Holzfußboden, eine Kombination aus neu verlegtem Parkett und aufgearbeiteten, breiten Dielen. Dezente Stuckverzierungen, gründlich überarbeitete Holzkastendoppelfenster und Kassettentüren mit historischen Beschlägen strahlen den typischen Altbauflair aus. Im hinteren Flur und in der Küche sind Fliesen in klassischen Schachbrettmuster verlegt. Die gut belichtete Küche ist zusätzlich mit hellen Einbauten, einer Holzarbeitsplatte und sämtlichen elektrischen Geräten versehen. Hier ist zusätzlich genug Platz für eine Sitzecke. Das moderne, tagesbelichtete Wannenbad verfügt komfortabel über zwei Waschbecken und ist mit weißen Wand- und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Praktischen Stauraum schenken zwei Abstellräume innerhalb der Altbauwohnung und ein separates Kellerabteil. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder befinden sich auf dem Innenhof. Ausstattung: ● Dielen- und Fliesenboden ● Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen ● Deckenhöhe ca. 3,20 m ● Einbauküche mit Gasherd ● Tagesbelichtetes Wannenbad mit zwei Waschbecken ● Teilweise Stuckverzierung ● Kassettentüren mit historischen Beschlägen ● Originale Fensteroliven ● Französischer Balkon ● Zwei Abstellräume ● Kellerabteil ● Fahrradstellplätze im Innenhof