Exklusive, elegante renovierte Wohnung in Anlage mit Gemeinschaftsbereichen

1.035.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~110 m² Gesamtfläche
  • ~110 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1700

Beschreibung

Im ersten Stock eines historischen Gebäudes gelegen, verbindet diese 110 m² große Wohnung den Charakter eines Hauses mit Seele und den Komfort zeitgemäßen Designs. Von ihren drei Balkonen aus spürt man den ruhigen Rhythmus der Carrer de la Mercè, mitten im Herzen des Gotischen Viertels.

Hohe Decken mit katalanischem Gewölbe, eine Mischung aus Texturen und natürliche Materialien verleihen den Räumen eine offene Atmosphäre – ideal für alle, die Ästhetik und Authentizität schätzen. Die gesamte Wohnung wurde durchdacht renoviert: funktional und komfortabel, zugleich mit jener ungezwungenen Note, die sie einzigartig macht.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer fließend gestalteten Bulthaup-Küche, die vollständig ausgestattet ist, ohne sich aufzudrängen. Ein Raum, der sowohl zum Kochen als auch zum geselligen Beisammensein einlädt; große und kleine Elektrogeräte sind diskret integriert. Ein Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trockner von Miele sorgt für zusätzlichen Komfort, ohne den Stil zu beeinträchtigen.

Die beiden Doppelzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – sowie über Ankleide- und Stauraumbereiche: komfortable, durchdacht geplante Räume für ein entspanntes Leben.

Das Interieur wurde mit einer sorgfältig ausgewählten Kombination aus zeitgenössischem Design und handwerklicher Sensibilität eingerichtet: Teppiche von Nani Marquina sowie Beleuchtung und Möbel von Marken wie Quadratto, Pardo, Luxcambra, Lumes und Lifra.

Eine umfassende Klimatisierung, Fußbodenheizung und intelligente Haustechnik runden diese vielseitige Wohnung ab – ideal für alle, die Schönheit, Ruhe und ein erfülltes Leben im Herzen Barcelonas suchen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonSwimmingpoolTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankFitnessstudioWhirlpoolSaunaMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Philip Analitis

Engel & Völkers ID: W-04BGZK

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~110 m²

  • Wohnfläche

    ~110 m²

  • Nutzfläche

    ~110 m²

  • Bodenbelag

    Beton

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1700

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    50 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Ciutat Vella, Barcelona

Das Gebäude, das vor wenigen Jahren von einem weltweit renommierten Architekturbüro saniert wurde, befindet sich in privilegierter Lage – mit dem ganzen Charme des historischen Herzens Barcelonas und des Hafens. Nur wenige Meter entfernt lag das Atelier, in dem Picasso während seiner bohemienhaften Jugendjahre in Barcelona lebte. Umgeben ist es von emblematischen Bars, Restaurants und erstklassigen Hotels sowie dem Hauptsitz der spanischen Post (der demnächst in einen modernen Technologie-Hub umgewandelt wird), der erneuerten Via Laietana, dem Soho House, dem Viertel El Born und der Kirche La Mercè.

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Anbieter:

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