Historische Stadtvilla mit großem Raumangebot

Großzügigkeit, das Flair des frühen 20. Jahrhunderts und ein flexibel nutzbares Raumangebot verleihen dieser außergewöhnlichen Stadtvilla eine unverwechselbare Ausstrahlung. Die prominente Lage wird durch die elegant gerundete Gebäudeecke auf besonders repräsentative Weise betont und verleiht dem Baukörper eine harmonische, nahezu skulpturale Wirkung. Fein abgestimmte architektonische Details, ausgewogene Proportionen und die charakteristische Fassadengliederung spiegeln die hohe Baukultur der Jahrhundertwende wider. Die Ausrichtung des Gebäudes, errichtet von Paul Prack im Jahr 1904 schafft fließende Sichtachsen und unterstreicht die besondere Stellung des Anwesens im historischen Straßenbild von Oberkassel. Als seltenes Zeugnis gehobener Wohnarchitektur verbindet die Villa eindrucksvoll historischen Charme mit zeitloser Eleganz und zählt zu den architektonisch markantesten Erscheinungen ihres Umfelds. Teils original erhaltenes Eichen-Fischgratparkett, weiße Kassettentüren mit bildschönen Rahmen und ein beeindruckendes Holz-Treppenhaus schaffen ein äußerst einladendes, stilvolles Ambiente. Raumhöhen von fast vier Metern und umlaufender Deckenstuck unterstreichen das hinreißende Altbau-Flair. Die Räumlichkeiten erstrecken sich mit ca. 381 m² Fläche über vier Wohnetagen und bieten reichlich Entfaltungsmöglichkeiten. Aktuell ist das Gartengeschoss als autarke Einliegerwohnung gestaltet. Ein Highlight ist der eingewachsene Stadtgarten, der eine sehr private Atmosphäre vermittelt und Platz für einen Pool bietet und ein weiteres Highlight, die übergroße Garage mit Stellplatz davor. In den Jahren 2009/10 fand in enger Absprache mit dem Amt für Denkmalschutz eine aufwendige Sanierung statt, die das Objekt in das 21. Jahrhundert überführte. Im Rahmen weitergehender Maßnahmen und mit Ausbau des Souterrains in ein separates Apartment wurde die Altbau-Villa zu einem luxuriösen Domizil entwickelt.