Oficinas en Via Laietana, junto a la Avda. de la Catedral

Fantástica oficina PLUG & PLAY de 523m2 Junto a la Avda. de la Catedral, totalmente actualizada, con abundante iluminación exterior, situada un en edificio exclusivamente de oficinas, en una de las principales arterias de la ciudad de Barcelona. Ubicado en una de las zonas más transitadas de Barcelona, al lado de la Avda. de la Catedral y paseo de Colón, con unas fantásticas comunicaciones (Estación de Renfe, buses, etc.), cuenta con una gran oferta de restauración, ocio así como hotelera, a 22 minutos del aeropuerto, parkings públicos a escasos metros y en el mismo edificio. Edificio: - Control de seguridad por cámaras las 24H - Fibra óptica - 3 ascensores y 1 montacargas - Conserjería 7 a 21 horas - Amplia y moderna recepción. - Parking en el mismo edificio Características oficina: - Puerta de seguridad - Suelo de parquet. - Techo técnico con luminarias empotradas en techo. - Carpintería exterior aluminio doble acristalamiento - Cocina office. - Aire acondicionado frío / calor sectorizado - Sala de racks. - Aseos uno de ellos practicable para minusválidos - Conexiones de voz y datos - Sistema antiincendios - Salida de emergencia Condiciones económicas: - Renta: 10.460€/mes - Gastos comunidad + IBI: 2136€/mes - Renta total: 12.596€/mes Comunicaciones: - Bus: 45, 120, V15, V17 - Metro: L4 Si está interesado en conocer nuestra amplia cartera de productos, no dude en contactar con nosotros, desde nuestro equipo Personal Shopper Office seguramente sabremos proporcionarle lo que más se ajuste a sus necesidades, por ello Engel & Völkers es una de las empresas líderes en el sector. Català: Fantàstica oficina PLUG & PLAY de 523m² al costat de l’Av. de la Catedral, totalment actualitzada, amb abundant il·luminació exterior, situada en un edifici exclusivament d’oficines, en una de les principals artèries de la ciutat de Barcelona. Ubicada en una de les zones més transitades de Barcelona, al costat de l’Av. de la Catedral i del passeig de Colom, amb unes comunicacions excel·lents (estació de Renfe, autobusos, etc.), compta amb una àmplia oferta de restauració, oci i hoteleria, a 22 minuts de l’aeroport, amb pàrquings públics a pocs metres i dins del mateix edifici. Edifici: – Control de seguretat amb càmeres les 24 hores – Fibra òptica – 3 ascensors i 1 muntacàrregues – Consergeria de 7 a 21 hores – Recepció àmplia i moderna – Aparcament al mateix edifici Característiques de l’oficina: – Porta de seguretat – Terra de parquet – Sostre tècnic amb lluminàries encastades – Fusteria exterior d’alumini amb doble vidre – Office cuina – Aire condicionat fred/calor sectoritzat – Sala de racks – Lavabos, un d’ells adaptat per a persones amb mobilitat reduïda – Connexions de veu i dades – Sistema contra incendis – Sortida d’emergència Condicions econòmiques: – Renda: 10.460 €/mes – Despeses de comunitat + IBI: 2136 €/mes – Renda total: 12.596 €/mes Comunicacions: – Bus: 45, 120, V15, V17 – Metro: L4 Si està interessat a conèixer la nostra àmplia cartera de productes, no dubti a contactar amb nosaltres. Des del nostre equip Personal Shopper Office, segur que li podrem oferir allò que millor s’ajusti a les seves necessitats. Per això Engel & Völkers és una de les empreses líders del sector. English: Fantastic Plug & Play Office of 523m² Next to Avda. de la Catedral. Fully updated, with abundant natural light, located in a building dedicated exclusively to offices, on one of the main arteries of the city of Barcelona. Situated in one of the busiest areas of Barcelona, next to Avda. de la Catedral and Paseo de Colón, with excellent transport connections (Renfe train station, buses, etc.). The area offers a wide variety of restaurants, leisure, and hotels, only 22 minutes from the airport. Public parking is available just a few meters away and in the same building. Building Features: 24-hour security camera control Fiber optic internet 3 elevators and 1 freight elevator Concierge service from 7 am to 9 pm Spacious and modern reception area Parking in the same building Office Features: Security door Parquet flooring Technical ceiling with built-in lighting Exterior aluminum carpentry with double glazing Kitchenette Hot/cold air conditioning with zoning Server room Restrooms, one of them adapted for people with reduced mobility Voice and data connections Fire protection system Emergency exit Financial Conditions: Rent: €10,460/month Service charges + Property tax (IBI): €2136/month Total rent: €12,596/month Transport Connections: Bus: 45, 120, V15, V17 Metro: Line 4 If you are interested in exploring our wide portfolio of properties, please do not hesitate to contact us. Our Personal Shopper Office team will surely be able to provide you with the option that best suits your needs. This is why Engel & Völkers is one of the leading companies in the sector.