T1-Wohnung in einer Wohnanlage mit Pool
Neubauprojekt
Lurion
- 3 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~121 m² Gesamtfläche
- ~74 m² Wohnfläche
Beschreibung
Eingebettet in die Wohnanlage Lurion bietet es eine großzügige und funktionale Lösung, geeignet sowohl für Eigennutzung als auch als Investition.
Die Innenaufteilung wurde darauf ausgelegt, die Flächennutzung zu optimieren und eine klare Trennung zwischen dem Wohnbereich, den vier Schlafzimmern, dem Essbereich und den Nebenbereichen zu ermöglichen – praktisch und organisiert. Die Ost-Ausrichtung gewährleistet am Vormittag natürlichen Lichteinfall, trägt zu einem hellen Innenraum bei und stärkt die Verbindung nach außen.
Dieser Bereich dient als Erweiterung der Innenfläche und kann als Freizeit-, Ess- oder Aufenthaltszone im Freien genutzt werden, in Kontakt mit der umgebenden Landschaft.
Die Wohnanlage Lurion bietet eine Reihe von Gemeinschaftsbereichen, darunter Swimmingpool, Tennisplatz, Outdoor-Fitnessbereich und Gärten, und ermöglicht verschiedene Optionen für Freizeit, Wohlbefinden und Nutzung im Wohnkontext.
Aufgrund von Typologie, Größe und Konfiguration passt sich diese Wohnung unterschiedlichen Nutzungsprofilen an und ist besonders geeignet für Familien, die Raum, Komfort und Vielseitigkeit schätzen, ebenso wie für langfristige Vermietung oder als Investition.
In eine Anlage zeitgenössischer Architektur integriert, mit Zugang zu Dienstleistungen, Handel und den wichtigsten Straßenverbindungen, vereint diese Wohnung Funktionalität, Lage sowie eine privilegierte Nutzung der Außen- und Gemeinschaftsflächen.
Engel & Völkers Gaia-Gondomar
Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira
Engel & Völkers ID: W-0482GD
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
2
- Etage
1
- Etagen-Anzahl
5
- Gesamtfläche
~121 m²
- Wohnfläche
~74 m²
- Baujahr
2027
- Energieausweis vorhanden
Nein
Ort: Mafamude, Vila Nova de Gaia
Die privilegierte Lage der Lurion Residences unterstreicht ihre Exklusivität. Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Portos, den Portweinkellern und den Uferpromenaden entfernt, bietet die Umgebung ein ruhiges, wohnliches Ambiente – ideal für alle, die Komfort und Stadtnähe schätzen. Hervorzuheben sind zudem die hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, wodurch sich Mobilität, Gelassenheit und Lebensqualität verbinden lassen. Mit direktem Anschluss an die wichtigsten Autobahnen profitiert das Projekt von einem außergewöhnlichen Mobilitätsnetz: Das Zentrum von Porto ist in nur 10 Minuten erreichbar, Metro und Zug in etwa 15, und El Corte Inglés sowie Supermärkte, Restaurants, Cafés und wesentliche Dienstleistungen liegen in kurzer Gehentfernung.
Grundrisse (2)
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