Grundstück mit genehmigtem Finca-Projekt in ruhiger Lage bei Montuïri
775.000 €
- ~15.922 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 15.800 m² großes Grundstück in leicht erhöhter Lage in einem ruhigen Tal nahe Montuïri. Der unverbaute Blick über die umliegenden Hügel und Felder bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und ein authentisches Naturerlebnis – ohne Beeinträchtigungen durch Stromleitungen, Verkehr oder Fluglärm.
Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die Ma-15 ist in wenigen Minuten erreichbar, das Zentrum von Palma sowie der Flughafen liegen nur etwa 25–30 Fahrminuten entfernt. Das Grundstück ist bequem über eine asphaltierte Zufahrtsstraße erreichbar.
Für das Grundstück liegt bereits ein vollständig genehmigtes Bauprojekt für ein Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 320 m² vor, sodass zeitnah mit dem Bau begonnen werden kann. Das Konzept verbindet traditionelle mallorquinische Architektur mit modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Technik.
Der geplante Außenbereich umfasst einen 35 m² großen Swimmingpool, ein Poolhaus mit Grillbereich, großzügige Terrassen sowie einen Loungebereich mit Kamin. Optional kann zudem ein eigener Weinberg angelegt werden, der dem Anwesen zusätzlichen mediterranen Charakter verleiht.
Im Innenbereich sind vier Schlafzimmer, vier En-suite-Badezimmer, eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage vorgesehen. Die durchdachte Raumaufteilung vereint höchsten Wohnkomfort, Funktionalität und Privatsphäre.
Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaikanlage zur Stromversorgung sowie eine autarke Wasserversorgung über einen eigenen Brunnen, für den die entsprechende Genehmigung bereits beantragt wurde, unterstreichen den Anspruch an Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit.
Abgerundet wird das Projekt durch eine Garage, großzügige Terrassen und eine ruhige, hochwertige Nachbarschaft – eine hervorragende Gelegenheit, ein exklusives Landhaus in einer der begehrtesten Regionen im Inselinneren Mallorcas zu verwirklichen.
Engel & Völkers Santa Maria
Ihr:e Expert:in: Christine Turban
Engel & Völkers ID: W-049RKI
Objektdetails
- Objektart
Grundstück
- Grundstücksfläche
~15.922 m²
Ort: Montuïri, Balearische Inseln
Montuiri ist ein Dorf im Landesinneren von Mallorca, das zur Region des Pla de Mallorca gehört. Die Gemeinde Montuiri zeichnet sich durch einen ausgeprägten ländlichen Charakter aus, in dem sich der Tourismus weniger stark bemerkbar gemacht hat als in den Küstenorten, so dass ein großer Teil des Ortsbildes erhalten werden konnte. Darüber hinaus bietet die Gemeinde Montuiri interessante und für viele vielleicht unbekannte Attraktionen, wie die mittelalterliche Anlage ihres historischen Viertels, hundertjährige Mühlen, einen Brunnen mit mehr als 500 Jahren Geschichte oder den nahe gelegenen Puig de Sant Miquel. Der Ort mit seinen rund 2.100 Einwohnern ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Kontakt zur Natur suchen, denn er ist von wunderschönen ländlichen Wegen umgeben, die Wanderer begeistern werden. Heute gilt sie als eine der besten Wohngegenden im Zentrum der Insel. Die Infrastruktur ist gut, denn sie deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab: Supermärkte, Hotels, eine Vielzahl von Restaurants und Bars, ein Tierarzt, eine Schule und ein Gesundheitszentrum. Die imposante gotische Kirche San Bartomeu ist wegen ihrer beeindruckenden Innenausstattung einen Besuch wert. Der Ort bietet ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut, ebenso wie die zahlreichen Verbindungen mit der Hauptstadt Palma und den Nachbarstädten. Das Zentrum von Palma, der Flughafen und die Strände sind weniger als 30 Minuten entfernt.
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