Terrassen-Zuhause im Gartenhof

997.606 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~111 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: das Raumgefühl eines Familienzuhauses und die Leichtigkeit, Zeit schnell draußen verbringen zu können. Zwei Terrassen bereichern den Alltag, während der klar gegliederte Grundriss Gemeinschaft und Privatsphäre mühelos in Einklang bringt. Eine großzügige Wohnküche und zwei ruhige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bilden die perfekte Basis für ein harmonisches Zusammenleben. + Eigentumswohnung im Neubauprojekt Lützow Gardens + Erdgeschoss + 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer + 2 Badezimmer mit Walk-In Dusche + offener Wohn-/ Essbereich mit Küche + kleinere Terrasse mit Nord-West Ausrichtung + große Süd-Ost-Terrasse + vsl. Fertigstellung Q4 2028 458/G1/E1/Eh2
Ausstattung
TerrasseAufzug
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Engel & Völkers Berlin Projekte

Ihr:e Expert:in: Team Projektvertrieb

Engel & Völkers ID: OI-BER-458/G1/E1/Eh2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Wohnfläche

    ~111 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    22.5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Tiergarten, Berlin

Zwischen Tiergarten und Zeitgeist Rund um die Lützowstraße spielt sich Berlin so ab, wie viele es lieben: kreativ, entspannt und voller Kontraste. Internationale Galerien, Designstudios und renommierte Agenturen teilen sich die Höfe des Viertels und die Potsdamer Straße mit alteingesessenem Berliner Einzelhandel und Küchen aller Couleur. Wer nach mehr Grün und Ruhe sucht, ist der eigene Gartenhof nur der Anfang. Mit dem Park am Gleisdreieck und dem Großen Tiergarten liegen zwei der schönsten Grünräume Berlins praktisch vor der Haustür. Auch kulturell gehört das Quartier zu den ersten Adressen Berlins: Die Nähe zu Philharmonie, Neue Nationalgalerie und Wintergarten Varieté macht besondere Konzert-, Kunst- und Theaterabende mühelos zu einem Teil ihres Lebens.

Grundriss

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