Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in einer Anlage mit Gemeinschaftsbereichen

1.125.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~113 m² Gesamtfläche
  • ~113 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1700

Beschreibung

Im zweiten Stock eines Gebäudes mit Seele vereint diese 113 m² große Wohnung Großzügigkeit, bewusstes Design und dank ihrer Ecklage außergewöhnlich viel Licht. Das Wohnzimmer und zwei der Schlafzimmer öffnen sich zu den historischen Straßen Carrer de la Mercè und Carrer de la Plata. So genießt die Wohnung zugleich eine ruhige und lebendige Atmosphäre – mit dem besonderen Charme der Altstadt, in der sich Kunst und Alltag verbinden.

Der offene, einladende Wohnbereich geht in eine Küche im amerikanischen Stil von Bulthaup über, die nicht nur zum Kochen, sondern zum Leben gestaltet wurde. Ausgestattet mit hochwertigen integrierten Geräten – von NEFF, einem Weinkühlschrank sowie modernen Kleingeräten – wird sie zu einem natürlichen und ungezwungenen Mittelpunkt des täglichen Lebens. Ein separater Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trockner von Miele ergänzt die Funktionalität des Zuhauses.

Der nächtliche Wohnbereich bietet drei Zimmer: eine Hauptsuite mit eigenem Bad und Dusche, ein zweites Doppelzimmer sowie einen vielseitig nutzbaren dritten Raum, der je nach Bedarf als Einzelzimmer, kreatives Arbeitszimmer oder Homeoffice dienen kann. Ein zweites voll ausgestattetes Bad mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Interieur wurde sorgfältig in einem zeitgemäßen, entspannten und zugleich eleganten Stil eingerichtet: mit Teppichen von Nani Marquina sowie Beleuchtung und Designmöbeln von Quadratto, Luxcambra, Lumes, Lifra und Pardo. Alles in einer warmen, ruhigen und zeitlosen Farbwelt.

Eine Klimaanlage mit Luftkanälen, Fußbodenheizung und ein über eine App gesteuertes Smart-Home-System vervollständigen diese vielseitige, lichtdurchflutete Wohnung mit eigenem Charakter.

Eine Wohnung, die in jedem Winkel Barcelona atmet – ideal für alle, die Raum, Licht und einen Lebensstil mit eigenem Rhythmus suchen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankFitnessstudioSaunaMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Philip Analitis

Engel & Völkers ID: W-04BGZO

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~113 m²

  • Wohnfläche

    ~113 m²

  • Nutzfläche

    ~113 m²

  • Bodenbelag

    Beton

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1700

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    50 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Ciutat Vella, Barcelona

Das Gebäude, das vor wenigen Jahren von einem weltweit renommierten Architekturbüro saniert wurde, befindet sich in privilegierter Lage – mit dem ganzen Charme des historischen Zentrums Barcelonas und des Hafens. Nur wenige Meter entfernt lag das Atelier, in dem Picasso während seiner bohemienhaften Jugendjahre in Barcelona lebte. Umgeben ist es von legendären Bars, erstklassigen Restaurants und Hotels sowie dem Hauptsitz der spanischen Post (der demnächst in einen modernen Technologie-Hub umgewandelt wird), der renovierten Via Laietana, dem Soho House, dem Born-Viertel und der Kirche La Mercè.

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