Großzügige Guadalmina-Wohnung in einer Golfanlage an der ersten Reihe

633.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~194 m² Gesamtfläche
  • ~172 m² Wohnfläche
  • ~22 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Enklave Guadalmina Alta gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Apartment einen Lebensstil, der von Privatsphäre, Eleganz und Exklusivität geprägt ist. Die Residenz befindet sich ideal nur wenige Gehminuten vom Real Club de Guadalmina sowie einer ausgewählten Auswahl an Boutiquen und gehobener Gastronomie entfernt und vereint die Ruhe einer Lage direkt am Golfplatz mit unmittelbarem Zugang zu Marbellas renommierten Freizeit- und Kulturangeboten. Puerto Banús ist in nur 10 Minuten erreichbar, während das Stadtzentrum von Marbella in 15 Autominuten liegt – damit sind erstklassige Strände, Luxusresorts und Elite-Golfplätze zum Greifen nah. Das Apartment verfügt über ein helles und großzügiges Interieur von knapp 200 m² mit drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern und drei voll ausgestatteten Badezimmern und bietet reichlich Raum für komfortables, stilvolles Wohnen. Beim Betreten eröffnet sich ein weitläufiger Wohnbereich, dessen eleganter Kamin eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Nahtlos an das Wohnzimmer anschließend, bietet die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse weite Ausblicke auf den Golfplatz, die Berge und das glitzernde Mittelmeer und erweitert die Innenräume für stilvolles Leben im Freien und geselliges Empfangen. Angrenzend an die Hauptwohnbereiche sorgen eine geräumige, hochwertig ausgestattete Küche sowie ein angeschlossener Hauswirtschaftsraum für Funktionalität und Komfort – abgestimmt auf den gehobenen Lebensstil, den diese Immobilie verkörpert. Den Bewohnern stehen wunderschön gepflegte Gemeinschaftsgärten und ein großer Pool zur Verfügung, ergänzt durch aufmerksame Concierge-Services, die den hohen Standard der Anlage wahren. Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Abstellraum runden das Angebot ab und gewährleisten Komfort ebenso wie Eleganz. Guadalmina ist bekannt für seine üppigen Landschaften, Meisterschaftsgolfplätze, Sportanlagen sowie exklusive Restaurants und Geschäfte und zählt damit zu den begehrtesten Wohnlagen Marbellas. Dieses Apartment bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen Lebensstil direkt am Golfplatz zu genießen, ohne auf die kosmopolitische Ausstrahlung und die Annehmlichkeiten von Marbella und der Costa del Sol zu verzichten. Erleben Sie die Quintessenz gehobenen Wohnens – eine private Besichtigung wird dringend empfohlen, um die volle Eleganz und die besondere Lage dieser Residenz zu würdigen.
Ausstattung
GarageTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Marbella West

Ihr:e Expert:in: Marcella Lako

Engel & Völkers ID: W-02VP4D

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    5

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~194 m²

  • Wohnfläche

    ~172 m²

  • Terrassenfläche

    ~22 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1984

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara

Guadalmina gilt als eine der elegantesten und etabliertesten Wohngegenden Marbellas und ist geprägt von großen privaten Anwesen, die an die grünen Fairways des Real Club de Golf Guadalmina grenzen. Nur 3 Minuten von Puerto Banús und Marbella entfernt, liegt es zentral. Guadalmina ist in zwei Zonen geteilt: Guadalmina Baja auf der Strandseite und Guadalmina Alta auf der Bergseite – der 36-Loch-Golfplatz ist auf beiden Seiten ein prägendes Merkmal. Obwohl die Gegend für ihre geringe Bebauungsdichte mit großzügigen Luxusvillen bekannt ist, ergänzt durch Ausblicke auf das Mittelmeer oder auf breite, üppige Fairways, bietet sie auch charmante Urbanisationen mit Reihenhäusern im andalusischen Pueblo-Stil. Zudem gibt es attraktive Apartmentgebäude in weißem modernistischem Design mit Blick auf den schönen Golfplatz, der ein zentraler Bestandteil des Lebensstils ist. Zu den vielen Vorzügen zählt Guadalminas hervorragende Infrastruktur mit einem Einkaufszentrum, in dem zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Banken, Cafés und lokale Unternehmen alle gewünschten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bieten, sowie drei internationale Schulen in der Umgebung.

Grundriss

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