Family apartment in El Guinardó

245.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~70 m² Gesamtfläche
  • ~60 m² Wohnfläche

Beschreibung

Excellent opportunity in the heart of the welcoming Guinardó neighborhood, a highly sought-after residential area, quiet and well connected, surrounded by all kinds of services. This property, consisting of 3 bedrooms, 1 full bathroom, and a separate equipped kitchen with an exterior utility gallery for laundry, stands out for its brightness and good layout, offering high functionality in an area of rising value. With a usable area of 60 m², this property ensures high profitability and increasing capital gains thanks to its location, noted for its tranquility, connectivity, and features that make it one of Barcelona’s most in-demand residential neighborhoods today.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystem
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Ivan Moyano

Engel & Völkers ID: W-04A713

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Gesamtfläche

    ~70 m²

  • Wohnfläche

    ~60 m²

  • Nutzfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1957

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    181 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    181 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung, Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Horta-Guinardó, Barcelona

Choosing to live in El Guinardó means opting for a perfect balance between urban life and tranquility. Its rich history, natural green spaces like Parc del Guinardó, excellent connectivity, and strong sense of community make this neighborhood a charming place to call home. Whether you’re looking for a profitable investment or a place to enjoy with family, be close to nature, or simply live in a friendly, welcoming environment, El Guinardó has something to offer everyone.

Grundriss

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