Renovierte Wohnung in Monteolivete, Erstbezug
430.000 €
- 3 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~97 m² Gesamtfläche
- ~97 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel&Voelkers präsentiert diese 3-Zimmer-Wohnung mit 97 m2, vollständig renoviert und mit sehr hochwertigen Materialien.
Dank einer sehr durchdachten Aufteilung gelangt man in ein sehr helles Esszimmer mit offener Küche und einem herrlichen Balkon, der das Licht einer fünften Etage sowie eine sehr ruhige Straße genießen lässt.
Hinter der Küche befindet sich ein Gäste-WC, ideal, um Besuchern zu dienen, ohne den Schlafbereich betreten zu müssen. Die Wohnung verfügt über ein weiteres voll ausgestattetes Bad für zwei Schlafzimmer; das Hauptschlafzimmer bietet zudem einen Ankleidebereich und ein Bad mit Waschbecken und Dusche.
Die Böden sind aus Feinsteinzeug, sodass derselbe Bodenbelag in der gesamten Immobilie verwendet werden kann. Es gibt Klimaanlage über Split-Geräte, und alle Rollläden sind motorisiert.
Die umfassende Renovierung umfasst Wärme- und Schalldämmung und gewährleistet ein ausgezeichnetes Maß an Energieeffizienz und Ruhe in der gesamten Wohnung.
Hervorzuheben ist das umfassende Smart-Home-System, mit dem verschiedene Funktionen des Hauses per Tablet gesteuert werden können. Dazu gehören intelligente Philips-Hue-Beleuchtung, ein Videoüberwachungssystem mit Bewegungserkennung und Warnmeldungen, automatische motorisierte Rollläden, programmierbare Klimatisierung mit Fernsteuerung, ein intelligenter Elektroboiler sowie ein innovatives Kochfeld Cooking Surface.
KlimaanlageBalkonAufzugEingebauter Kleiderschrank
Engel & Völkers Valencia MMC
Ihr:e Expert:in: Guillermo Folch
Engel & Völkers ID: W-04AFEV
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
2
- Etage
5
- Etagen-Anzahl
6
- Gesamtfläche
~97 m²
- Wohnfläche
~97 m²
- Nutzfläche
~97 m²
- Bodenbelag
Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
1970
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Ort: Quatre Carreres, Valencia
Monteolivete ist ein etabliertes, sicheres und lebendiges Wohnviertel in Valencia, strategisch gelegen neben dem kulturellen Zentrum der Stadt.
- Unschlagbare Lage: Nur wenige Schritte von der spektakulären Stadt der Künste und Wissenschaften und dem beeindruckenden Turia-Gartenpark entfernt.
- Hervorragende Anbindung: Sehr gut mit der Altstadt und den Stränden Valencias über die Linie 11 der Metrovalencia sowie zahlreiche Buslinien verbunden.
- Komfort im Alltag: Familienfreundliches Viertel mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Schulen, Supermärkte, Gesundheitszentren und der traditionelle Mercado de Ruzafa gleich um die Ecke.
- Dynamisches und ruhiges Umfeld: Bietet die Ruhe eines Wohngebiets mit dem Vorteil, an Ruzafa zu grenzen – das angesagte Viertel, bekannt für sein lebendiges Gastronomie- und Freizeitangebot.
- Lebensqualität: Ideal für Familien ebenso wie für junge Berufstätige, die nahe der grünen Lunge der Stadt wohnen möchten, ohne auf die Ruhe einer traditionellen Nachbarschaft zu verzichten.
Grundriss
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