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Spektakulärer Blick über die Spree und die Berliner Skyline

1.745.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~159 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1900

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen direkt am Wasser: Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette verbindet historische Substanz aus der Gründerzeit mit zeitgemäßem Komfort, dank eines gemütlichem Kamins, einer Fußbodenheizung und einer uneinsehbaren Dachterrasse für unvergessliche Panoramablicke im Herzen der Hauptstadt.

  • Klassischer Parkettboden in den Wohnbereichen
  • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen
  • Vollausgestattete Einbauküche
  • Bad en Suite mit Dusche
  • Zwei weitere Bäder, eines mit Wanne, eines mit Dusche
  • Spreeseitiger Balkon im 5. Obergeschoss mit direktem Wasserblick
  • Uneinsehbare Dachterrasse mit spektakulärem Blick über die Spree und die Berliner Skyline
  • Gemütlicher Kamin und Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheTerrasseAufzugKamin
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Engel & Völkers Berlin-Mitte

Ihr:e Expert:in: Thomas Rachel

Engel & Völkers ID: W-04AN88

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Wohnfläche

    ~159 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    31 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Mitte, Berlin

Die Wohnlage an der Grenze zwischen Berlin Mitte und Kreuzberg zählt zu den begehrtesten Standorten der Hauptstadt. Der nahe gelegene Köllnische Park verweist auf den Ursprung Berlins: die Doppelstadt Berlin-Kölln, die sich auf der gegenüberliegenden Uferseite und der Fischerinsel befand. Am Engeldamm verlief bis 1989 die Berliner Mauer. Heute hat sich diese Gegend zu einer beliebten Wohngegend entwickelt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Spielplätze, Kitas und die Musikschule Fanny Hensel, aber auch Cafés, Restaurants und Clubs liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Das erholsame Märkische Ufer ist nur ca. 300 m entfernt, im weiteren Umkreis befinden sich mehrere Botschaften, das Berliner Schloss, das Haus der Deutschen Wirtschaft und das Auswärtige Amt. Die U-Bahnstationen Märkisches Museum und Heinrich-Heine- Straße, die S-Bahnstation Jannowitzbrücke sowie die Buslinien 265 und 147 sind wenige hundert Meter entfernt. Von hier aus sind alle Teile Berlins außerordentlich gut erreichbar.

Grundrisse (2)

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