Engel & Völkers
Living room with hardwood floors, gray sofas, white chairs, and a white bookshelf filled with books.

Große Gelegenheit zur Renovierung oder Investition im Palast

650.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~127 m² Gesamtfläche
  • ~112 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert diese Immobilie mit ca. 127 m2, die entweder komplett renoviert werden kann oder ihre aktuelle Aufteilung in zwei separate Wohnungen beibehalten kann. Es handelt sich um ein nach außen gerichtetes Objekt mit zwei Straßenfronten, gelegen in einer der emblematischsten Gegenden des Madrid der Habsburger. Da es sich um eine Immobilie zur Renovierung handelt, bietet sie aufgrund der großzügigen Räume und der fließenden Verbindung zwischen ihnen vielfältige Umbaumöglichkeiten. Als Investition bietet sie in einer sehr gefragten Gegend im Zentrum von Madrid hohe Rentabilitätsmöglichkeiten. Jede der beiden Wohnungen besteht aus einem separaten Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und einem separaten Badezimmer. Diese einzigartige und begehrte Immobilie bietet bedeutende und vielfältige Möglichkeiten, um sofort einzuziehen, zu vermieten oder eine umfassende Renovierung vorzunehmen. Immobilien dieser Art und Größe zur Renovierung kommen nicht häufig auf den Markt, daher kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung, die Ihre erfolgreiche Investition in Sachwerte sein könnte.
Ausstattung
KlimaanlageBalkon
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Engel & Völkers Madrid MMC

Ihr:e Expert:in: Derek Earley

Engel & Völkers ID: W-02TEL4

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~127 m²

  • Wohnfläche

    ~112 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1905

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Centro, Madrid

Die Immobilie befindet sich in der Gegend des Palastes mit unzähligen Straßen, Plätzen, Denkmälern und Gebäuden, die Spuren in der Geschichte Madrids hinterlassen haben. In wenigen Minuten erreicht man den Königspalast, die Plaza de los Carros und die Plaza de la Paja. Die Nachfrage im Bezirk boomt, da die Erhaltung der Stadt zusammen mit ihrer Geschichte bewahrt und gleichzeitig für die heutigen Bedürfnisse und Luxusgüter aktualisiert wird. Die Gegend zeichnet sich durch die große Anzahl an Restaurants, Cafés, Tavernen, Geschäften, Hostels und die große kosmopolitische Vielfalt aus. Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet, sei es über die M30, die Metro, den Bus oder Renfe.

Grundriss

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