Oficina a reformar en La Bordeta

Se ofrece en alquiler una espaciosa oficina (225 m2) en primera planta (altillo) situada en la calle Gavà 80, en el dinámico distrito de Sants-Montjuïc, Barcelona. Este espacio comercial se presenta como un lienzo en blanco, ideal para empresas que buscan diseñar y personalizar su entorno de trabajo según sus necesidades específicas, contando con el apoyo de la propiedad mediante un periodo de carencia a negociar. El local se encuentra en una ubicación estratégica en el barrio de Sants, una zona con un tejido comercial muy activo y diverso. En las proximidades encontrará una amplia oferta de servicios, restaurantes, cafeterías y comercios locales, lo que proporciona gran comodidad tanto para los empleados como para los clientes. Además, la zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público. Tiene acceso directo desde la calle por una entrada lateral del edificio. Dispone de grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural. El espacio requiere adecuación, pero ofrece un excelente potencial para crear una oficina moderna y funcional. • Precio: 1.200 €/mes + IVA. • Incentivo: La propiedad ofrece un generoso periodo de carencia para facilitar las obras de reforma y adaptación del local a las necesidades del inquilino. Català: S'ofereix en lloguer una oficina espaiosa (225 m2) a la primera planta (entresòl) situada al número 80 del carrer Gavà, al dinàmic districte de Sants-Montjuïc, Barcelona. Aquest espai comercial es presenta com un llenç en blanc, ideal per a empreses que volen dissenyar i personalitzar el seu entorn de treball segons les seves necessitats específiques, amb el suport del propietari durant un període de gràcia a negociar. Les instal·lacions es troben en una ubicació estratègica al barri de Sants, una zona amb un teixit comercial molt actiu i divers. A la zona hi trobaràs una àmplia gamma de serveis, restaurants, cafeteries i botigues locals, que proporcionen un gran confort tant per als empleats com per als clients. A més, la zona disposa d'excel·lents connexions de transport públic. Té accés directe des del carrer a través d'una entrada lateral de l'edifici. Disposa de grans finestres que permeten l'entrada de llum natural. L'espai requereix adaptacions, però ofereix un excel·lent potencial per crear una oficina moderna i funcional. 1. Preu: 1.200 €/mes + IVA. 2. Incentiu: La propietat ofereix un període de gràcia generós per facilitar les obres de renovació i l'adaptació del local a les necessitats del llogater. English: A spacious office (225 m2) on the first floor (mezzanine) located at 80 Gavà Street, in the dynamic district of Sants-Montjuïc, Barcelona, is offered for rent. This commercial space is presented as a blank canvas, ideal for companies looking to design and customize their work environment according to their specific needs, with the support of the owner through a grace period to be negotiated. The premises are located in a strategic location in the Sants neighbourhood, an area with a very active and diverse commercial fabric. In the vicinity you will find a wide range of services, restaurants, cafes and local shops, which provides great comfort for both employees and customers. In addition, the area has excellent public transport connections. It has direct access from the street through a side entrance of the building. It has large windows that allow natural light to enter. The space requires adaptation, but offers excellent potential to create a modern and functional office. 1. Price: €1,200/month + VAT. 2. Incentive: The property offers a generous grace period to facilitate the renovation works and adaptation of the premises to the needs of the tenant.