Wohnen im Grünen: Stilvolles Zuhause mit eigenem Garten und Sauna

€645,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~185 m² Total surface
  • ~130 m² Living area
  • ~301 m² Plot surface
  • ~17 m² Terrace surface
  • Construction year 2002

Description

Eingebettet in die grüne Idylle von Konradshöhe vereint dieses großzügige Zuhause zeitlosen Charme mit hohem Wohnkomfort – von der hauseigenen Sauna bis hin zur sonnigen Terrasse mit direktem Gartenzugang.

  • Parkett-, Fliesen- und Teppichboden
  • Doppelkastenfenster mit Holzrahmen
  • Deckenhöhe bis zu ca. 2,80 m
  • Küche mit hellen Fronten
  • Zwei moderne tagesbelichtete Bäder
  • Weiteres Bad im Untergeschoss
  • Separates Gäste-WC
  • Fußbodenheizung im Badezimmer des Obergeschosses
  • Klassische Sauna mit Entspannungsbereich
  • Balkone mit Ost- und Westausrichtung
  • Terrasse
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGardenPatioTerraceFireplaceAtticGuest toiletSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Susanne Rosenthal

Property ID: W-04AD3V

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~185 m²

  • Living area

    ~130 m²

  • Plot surface

    ~301 m²

  • Terrace surface

    ~17 m²

  • Usable surface

    ~55 m²

  • Garden surface

    ~301 m²

  • Flooring

    Carpet, Laminate, Parquet, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2002

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    108 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Konradshöhe, Berlin

Diese begehrte Mikrolage, im idyllischen Ortsteil Konradshöhe inmitten des Bezirks Reinickendorf, verbindet ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre mit echtem Kiezcharakter. Eingebettet zwischen dem dichten Tegeler Forst, den malerischen Ufern der Havel und dem Tegeler See, genießen Sie eine unvergleichliche Lebensqualität im Grünen. Der nahegelegene Falkenplatz bildet das charmante Herzstück des Quartiers mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, gemütlichen Cafés und Restaurants. Uferpromenaden, Yachthäfen, traditionelle Segelclubs und weitläufige Waldflächen bieten zudem ideale Voraussetzungen für Wassersport und Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür. Dank der sehr guten Anbindung über die Autobahn A111 sowie Buslinien mit Anschluss an das S- und U-Bahn-Netz in Tegel erreichen Sie die Berliner City West in etwa 25 bis 30 Minuten, während die Autofähre Tegelort eine schnelle Überfahrt nach Spandau ermöglicht. Eine erstklassige, naturnahe Lage mit hoher Wertstabilität für anspruchsvolle Immobiliensuchende.

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