Amplio local reformado en Patraix

Exclusivo local comercial en esquina. Inversión estratégica en Patraix, Valencia Presentamos esta excepcional oportunidad inmobiliaria: un amplio local comercial de 333 m², resultado de la unión de tres locales contiguos, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección del barrio de Patraix. Situado a escasos metros de la Avenida Gaspar Aguilar, arteria principal del sur de Valencia, con excelente conexión a transporte público. Estaciones de metro Jesús y Patraix, y múltiples líneas de autobús. Características destacadas: • Planta baja: dos espacios diáfanos de gran amplitud, tres oficinas independientes, vestuarios para damas y caballeros, baño adaptado para movilidad reducida y zona habilitada para cocina. • Planta alta: 70 m² con un amplio espacio y dos salas adicionales. • Cuatro imponentes escaparates con toldos, ubicados en las esquinas, que aportan gran visibilidad y luminosidad. • Reformado con materiales de alta calidad, en estado impecable. • Instalaciones de sonido ambiental en todas las salas. • Electricidad trifásica. Iluminación automatizada. Hay hilo musical y aire acondicionado independiente en cada sala y sistema de agua con sensores en baños. • Techos altos de 3,50 m. Una inversión con enorme potencial para todo tipo de negocio que requiera visibilidad, accesibilidad y espacio de primer nivel. Plazas de parking disponibles a 100 m para la venta. Para más información, contacte con Engel & Völkers Valencia.