Vila de Begur 16 - 20, El Prat de Llobregat

Engel & Volkers presenta esta nave industrial ubicada en una zona estratégica del Baix de Llobregat ideal para sede corporativa y con múltiples posibilidades y usos. Actualmente el almacén (que posee entradas independientes) se encuentra alquilado hasta mediados del 2027. Características de la propiedad: Nave adosada, distribuida en tres plantas. De uso industrial. Superficie construida: 1.337 m2 Metros frentes: 34 m sobre Vila de Begur y 16 por Av. Paré Andreu Palma. Almacén: 597 m2 / con 5m alt. EP / Oficinas: 120 m2 Primera Planta: 620 m2 / con 2,5/3,2 abovedado Cubierta: Hormigón. Estructura: Hormigón. Montacargas: Si. Fuera de uso. Patios: Delantero en todo el frente (209 m2) Puertas TIR: 2. Vestuarios: No. Carga/ descarga: Entrada de Trailer. Lavabos: Si. No dude en contactarnos si desea realizar una visita y valorar este activo ubicado en la ciudad de El Prat a tan solo minutos del aeropuerto, Puerto y la ciudad de Barcelona. Conectado por múltiples medios de transporte con la ciudad condal y con excelentes características para ser sede corporativa, oficinas, ______________________________________________ Engel & Volkers presenta aquesta nau industrial ubicada a una zona estratègica del Baix de Llobregat ideal per a seu corporativa i amb múltiples possibilitats i usos. Actualment el magatzem (que té entrades independents) es troba llogat fins a mitjans del 2027. Característiques de la propietat: Nau adossada, distribuïda en tres plantes. Dús industrial. Superfície construïda: 1.337 m2 Metres fronts: 34 m sobre Vila de Begur i 16 per Av. Paré Andreu Palma. Magatzem: 597 m2/amb 5m alt. EP / Oficines: 120 m2 Primera Planta: 620 m2 / amb 2,5/3,2 volta Coberta: Formigó. Estructura: Formigó. Muntacàrregues: Si. Fora dús. Patis: Davanter a tot el front (209 m2) Portes TIR: 2. Vestuaris: No. Càrrega/ descàrrega: Entrada de Trailer. Lavabos: Si. No dubteu a contactar-nos si voleu fer una visita i valorar aquest actiu ubicat a la ciutat del Prat a només minuts de l'aeroport, Port i la ciutat de Barcelona. Connectat per múltiples mitjans de transport amb la ciutat comtal i amb excel•lents característiques per ser seu corporativa, oficines, etc. ________________________________________ Engel & Völkers presents this industrial building located in a strategic area of Baix Llobregat, ideal for a corporate headquarters and with multiple possibilities and uses. The warehouse (which has separate entrances) is currently leased until mid-2027. Property features: Semi-detached building, distributed over three floors. Industrial use. Built area: 1,337 m² Frontage: 34 m on Vila de Begur and 16 m on Av. Paré Andreu Palma. Warehouse: 597 m² / with a 5 m ceiling height. Offices: 120 m² First Floor: 620 m² / with a 2.5/3.2 m vaulted ceiling Roof: Concrete. Structure: Concrete. Freight elevator: Yes. Out of service. Patios: Front patio across the entire frontage (209 m2) TIR Doors: 2 Changing Rooms: No Loading/Unloading: Trailer access Restrooms: Yes Please do not hesitate to contact us if you would like to visit and assess this property located in the city of El Prat, just minutes from the airport, port, and the city of Barcelona. It is well-connected to Barcelona by multiple means of transport and has excellent characteristics for use as a corporate headquarters, offices, etc Oficinas: A rehabilitar. Clasificación: 22a Medidas de seguridad: Falta instalar bies y extintores. PB con licencia actual.