Einzigartiges Anwesen in Berlins exklusivster Lage

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10 Rooms
4 Bedrooms
3 Bathrooms
~543 m² Total surface
~389 m² Living area
~1,553 m² Plot surface

Description

Dieses außergewöhnliche Anwesen im viktorianischen Baustil aus dem Jahr 1912 wurde in den Jahren 2017/2018 aufwendig saniert und bietet heute luxuriösen Wohnkomfort in einer der exklusivsten Lagen Berlins. Hier vereinen sich historischer Charme und moderne Technik zu einer perfekten Symbiose. Sämtliche technischen Anlagen, einschließlich Elektrik und Wasserversorgung, wurden komplett erneuert. • komplette Sanierung im Jahr 2017/2018 • Trinkwasserentkalkungsanlage • effiziente Viessmann-Gasanlage • hochwertiger Parkettboden aus massiver Eiche • Zwei Kamine • freistehende Gusseisenbadewanne im Masterbedroom • handbemalte Waschschüsseln in allen Gäste-WC´s • hochwertige Küche von Neptune mit SMEG Kochfeld und Lacanche Kochmaschine • maßgefertigte Kleiderschränke • ca. 7 m Deckenhöhe im Foyer • 2 Balkone • prämierter beheizbarer Salzwasser-Swimmingpool von Rambow • Poolhaus mit Küche und Badezimmer • weitläufiger Garten mit Südausrichtung • Garage und Stellplätze auf dem Grundstück • Wallbox • automatische Bewässerungsanlage in allen Außenbereichen • Alarmanlage mit Aufschaltung zum Sicherheitsdienst

Features

BalconyBasementBuilt-in kitchenGardenSecurity systemAtticBuilt in wardrobeGuest toilet

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 897 309 00

Your advisor: Susanne Schröder

Property ID: W-02W50O

Location: Dahlem, Berlin

Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten und gefragtesten Wohnlagen Berlins, im renommierten Stadtteil Dahlem. Die Straße "Im Dol" ist von großzügigen Villen und eleganten Einfamilienhäusern gesäumt und zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung aus. Zahlreiche Gärten und alte Baumbestände prägen das idyllische Straßenbild und verleihen dem Viertel einen parkähnlichen Charakter. Dahlem ist bekannt für seine exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Botschaften, renommierte Forschungseinrichtungen wie die Freie Universität Berlin, sowie das Max-Planck-Institut. Auch diverse Museen, wie das Ethnologische Museum und das Museum für asiatische Kunst, sind schnell zu erreichen. Für Familien bieten sich hochwertige Bildungseinrichtungen an, darunter internationale Schulen sowie mehrere Kitas. Für Sportliebhaber stehen renommierte Vereine für Golf, Tennis, Reiten und vieles mehr in der Nähe zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich am nahe gelegenen „Roseneck“ bzw. im nur wenige Minuten entfernten historischen „Dahlem-Dorf“ .Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. In der Nähe befinden sich mehrere Buslinien sowie die U-Bahnstationen Dahlem-Dorf und Podbielskiallee (U3), welche Sie in wenigen Minuten in die Berliner Innenstadt bringen. Für Autofahrer sind der Kurfürstendamm und die Stadtautobahn ebenfalls schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung viel Natur. Der Grunewald mit seinen weitläufigen Spazierwegen, Seen und der beliebten Domäne Dahlem lädt zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein. Insgesamt bietet die Lage in der Straße Im Dol eine perfekte Kombination aus exklusivem Wohnen, urbaner Anbindung und naturnahem Umfeld – ideal für anspruchsvolle Bewohner, die das Beste von Berlin genießen möchten.